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    • 福州南路房价走势

    近3月近1年
    2026年8月福州南路二手房价格均价21960元/平米

    福州南路近1年房价查询

    2025.9-2026.2 二手房均价 同比涨跌幅
    9月 22219元/㎡
    4.73
    %
    10月 20780元/㎡
    9.44
    %
    11月 20495元/㎡
    11.51
    %
    12月 19828元/㎡
    11
    %
    1月 20323元/㎡
    4.54
    %
    2月 20247元/㎡
    8.7
    %
    2026.3-2026.8 二手房均价 同比涨跌幅
    3月 21227元/㎡
    9.31
    %
    4月 20565元/㎡
    12.01
    %
    5月 21357元/㎡
    11.88
    %
    6月 21569元/㎡
    7.54
    %
    7月 21072元/㎡
    8.89
    %
    8月 21960元/㎡
    0.35
    %

    福州南路近10年房价查询

    2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
    2017年 28071元/㎡
    48.78
    %
    2018年 31635元/㎡
    12.7
    %
    2019年 28693元/㎡
    9.3
    %
    2020年 26582元/㎡
    7.36
    %
    2021年 29414元/㎡
    10.65
    %
    2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
    2022年 31047元/㎡
    5.55
    %
    2023年 25367元/㎡
    18.29
    %
    2024年 22279元/㎡
    12.17
    %
    2025年 19828元/㎡
    11
    %
    2026年 21960元/㎡
    10.75
    %

    福州南路小区房价排行榜

    房价从高到低排名
    1 天山华庭 35829元/㎡
    0.25
    %
    2 银城花园 31023元/㎡
    持平
    3 鲁信长乐花园 28400元/㎡
    4.57
    %
    4 名都城 26925元/㎡
    2.2
    %
    5 船院公寓 25980元/㎡
    0.02
    %
    房价从低到高排名
    1 国泰公寓 12145元/㎡
    持平
    2 政法公寓(一期) 15415元/㎡
    7.2
    %
    3 凯金花园 15800元/㎡
    持平
    4 广厦广电小区 16822元/㎡
    2.19
    %
    5 闽江花园 16850元/㎡
    1.63
    %
    房价上涨排名
    1 福华园(市南) 23513元/㎡
    7.58
    %
    2 中商广场 18075元/㎡
    2.59
    %
    3 广厦广电小区 16822元/㎡
    2.19
    %
    4 中环国际公寓 22148元/㎡
    1.78
    %
    5 恩马花园 19500元/㎡
    0.52
    %
    房价下跌排名
    1 贵合花园 23709元/㎡
    7.83
    %
    2 政法公寓(一期) 15415元/㎡
    7.2
    %
    3 绿岛嘉园 22795元/㎡
    5.61
    %
    4 华丽广场 20134元/㎡
    5.06
    %
    5 鲁信长乐花园 28400元/㎡
    4.57
    %

    福州南路小区用户评估房子值多少钱

    小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
    万科春阳花园 2室1卫 67.0m² 朝南北 低楼层 2026.08.28 68 万隆和水岸 2室1厅1卫 56.5m² 朝东 低楼层 2026.08.28 28 万中洲半岛城邦 2室2厅1卫 109.0m² 朝南北 低楼层 2026.08.28 71 万枫韵港湾 4室2厅2卫 141.0m² 朝南 高楼层 2026.08.28 87 万联谊馨家园 2室1厅1卫 85.5m² 朝南北 高楼层 2026.08.27 29 万

    福州南路二手房

    查看更多

    多层洋房，可以装电梯，有车位，套四全明双卫，不靠路有钥匙

    4 室 2 厅 2 卫

    125.28㎡

    南北

    中层(共7层)

    2000年建造

    福华园(市南)

    市南福州南路福州南路38号

    满五年

    249 万

    19876元/㎡

    【房屋简介】四室两厅两卫，南北通透，正规四居，餐厅客厅可分离，空间布局合理，生活方便。 【装修情况】精装修，维护保养良好， 即住，省心省力。 【朝向】朝南北，采光充足，空气流通，居住舒适。 【配套设施】电梯入户，生活便利，物业管理完善，保安24小时 班。 【产权信息】产权年限70年，购入年限满五不 ，产权类型为商品房住宅，交易安全。 【价格与楼层】总价249万，楼层佳，性价比高。 【推荐理由】周边环境优越，配套设施齐全，适宜居住，适合家庭生活。

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    3 室 2 厅 2 卫

    320.8㎡

    南北

    高层(共29层)

    2001年建造

    泛海名人广场

    市南福州南路福州南路19号

    满五唯一新上

    480 万

    14963元/㎡

    【房屋简介】2001年建成，电梯房，大平层设计，无浪费面积，餐厅客厅可分离，正规三居室，视野开阔。高层位置，楼层优越，南北通透，朝向良好，户型合理。精装修，配套设施齐全，物业管理完善，保安24小时 班，社区环境健康向上，邻里关系和谐。 【推荐理由】周边设施完善，生活便捷，业主素质高，社区风气良好。房屋面积320.80平米，空间充足，满足不同需求。产权为商品房住宅，产权年限70年，产权合理。适合家庭居住，是您理想的选择。

    鲁信长乐！定居国外，电梯小高层，有车位，元宝套三南明厅，精装

    3 室 2 厅 2 卫

    153.55㎡

    南北

    低层(共12层)

    2001年建造

    鲁信长乐花园

    市南福州南路福州南路39号

    满五唯一新上

    398 万

    25920元/㎡

    【户型介绍】三室两厅两卫，南北通透，大平层设计，空间利用合理，无多余面积浪费，餐厅客厅可分离，生活动线流畅； 【装修与配置】精装修，设施完备，电梯直达，居住舒适度高； 【楼层与朝向】楼层位置佳，光线充足，空气流通，朝向良好，四季光照均匀； 【物业与配套】周边配套齐全，物业管理完善，24小时保安 班，社区环境健康向上，邻里关系和谐； 【产权说明】商品房住宅，产权明确，交易安全有保障。

    城市房价对比

    可添加任意两个城市对比价格
    对比结果：北京8月份均价为37179元/㎡， 上海8月份均价为41438元/㎡， 北京房价比上海房价低10.28%

    区域与小区房价对比

    可添加任意区域或小区进行价格对比
    对比结果：崂山8月份均价为32853元/㎡， 市南8月份均价为24136元/㎡， 崂山房价比市南房价高26.53%

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