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    • 团岛房价走势

    近3月近1年
    2026年8月团岛二手房价格均价13278元/平米

    团岛近1年房价查询

    2025.9-2026.2 二手房均价 同比涨跌幅
    9月 14846元/㎡
    22.03
    %
    10月 14882元/㎡
    17.95
    %
    11月 14748元/㎡
    15.11
    %
    12月 15385元/㎡
    9.11
    %
    1月 14056元/㎡
    17.38
    %
    2月 14052元/㎡
    15.05
    %
    2026.3-2026.8 二手房均价 同比涨跌幅
    3月 13623元/㎡
    17.91
    %
    4月 12835元/㎡
    17.96
    %
    5月 13365元/㎡
    14.68
    %
    6月 13100元/㎡
    16.11
    %
    7月 13610元/㎡
    10.02
    %
    8月 13277元/㎡
    11.75
    %

    团岛近10年房价查询

    2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
    2017年 23851元/㎡
    62.88
    %
    2018年 27081元/㎡
    13.54
    %
    2019年 21668元/㎡
    19.99
    %
    2020年 21712元/㎡
    0.2
    %
    2021年 24599元/㎡
    13.3
    %
    2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
    2022年 32536元/㎡
    32.27
    %
    2023年 30112元/㎡
    7.45
    %
    2024年 16927元/㎡
    43.79
    %
    2025年 15385元/㎡
    9.11
    %
    2026年 13277元/㎡
    13.7
    %

    团岛小区房价排行榜

    房价从高到低排名
    1 青铁观海地 35000元/㎡
    持平
    2 青铁鼎峰云上观澜 34072元/㎡
    3.4
    %
    3 青铁鼎峰·云上观澜 33000元/㎡
    持平
    4 金茂湾(二期) 28290元/㎡
    0.63
    %
    5 曲阜路小区 28000元/㎡
    28.6
    %
    房价从低到高排名
    1 科技城 8400元/㎡
    持平
    2 台西一路小区 9900元/㎡
    持平
    3 巨野路小区 10200元/㎡
    持平
    4 嘉祥路散盘小区 10410元/㎡
    10.03
    %
    5 磁山路小区 10800元/㎡
    持平
    房价上涨排名
    1 曲阜路小区 28000元/㎡
    28.6
    %
    2 中和大厦 15084元/㎡
    17.85
    %
    3 团岛一路小区 13095元/㎡
    12.37
    %
    4 台西二路小区 15144元/㎡
    7.14
    %
    5 金叶大厦 16700元/㎡
    6.12
    %
    房价下跌排名
    1 嘉祥路散盘小区 10410元/㎡
    10.03
    %
    2 台西纬二路小区 11570元/㎡
    9.09
    %
    3 西藏二路小区 12072元/㎡
    7.76
    %
    4 枣庄路小区 14835元/㎡
    6.13
    %
    5 明月峡路小区 19659元/㎡
    4.35
    %

    团岛小区用户评估房子值多少钱

    小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
    万科春阳花园 2室1卫 67.0m² 朝南北 低楼层 2026.08.28 68 万隆和水岸 2室1厅1卫 56.5m² 朝东 低楼层 2026.08.28 28 万中洲半岛城邦 2室2厅1卫 109.0m² 朝南北 低楼层 2026.08.28 71 万枫韵港湾 4室2厅2卫 141.0m² 朝南 高楼层 2026.08.28 87 万联谊馨家园 2室1厅1卫 85.5m² 朝南北 高楼层 2026.08.27 29 万

    团岛二手房

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    2 室 2 厅 1 卫

    84.94㎡

    南

    中层(共32层)

    2014年建造

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    3 室 2 厅 1 卫

    115.66㎡

    南北

    中层(共32层)

    2014年建造

    金茂湾(一期)

    市南团岛四川路25号

    满五唯一

    260 万

    22480元/㎡

    核心卖点 经典户型，南北，高楼层，海景 ，诚意出售 小区介绍 小区是全封闭的，环境干净整洁，绿意央然，地下车位充足，金茂物业负责认真，管家式服务，每天都会认真打扫卫生和维护小区绿化，处理业主问题积*高效。小区自带电动充电车位（包括特斯拉）。人车分流，孩子可以放心在小区内玩耍。 周边配套 团岛早市，金茂湾商场，一期门口有湖南路 分院。医疗资源有五医，九医，市立医院，青医附院等 金茂湾购物广场和团岛早市满足您购物需求；地铁1号线和四通八达的各路公交车方便到达各区； 交通出行 25路，316路，321路，312路，305路，隧道各路，地铁三号线，地铁一号线。

    城市房价对比

    可添加任意两个城市对比价格
    对比结果：北京8月份均价为37179元/㎡， 上海8月份均价为41438元/㎡， 北京房价比上海房价低10.28%

    区域与小区房价对比

    可添加任意区域或小区进行价格对比
    对比结果：崂山8月份均价为32853元/㎡， 市南8月份均价为24136元/㎡， 崂山房价比市南房价高26.53%

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