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青岛房价走势

近3月近1年
2026年10月青岛二手房价格均价10846元/平米

青岛近1年房价查询

2025.11-2026.4 二手房均价 同比涨跌幅
11月 11971元/㎡
14.58
%
12月 11816元/㎡
15.38
%
1月 11879元/㎡
14.53
%
2月 11765元/㎡
14.9
%
3月 11530元/㎡
15.38
%
4月 11440元/㎡
14.36
%
2026.5-2026.10 二手房均价 同比涨跌幅
5月 11364元/㎡
14.68
%
6月 11224元/㎡
14.72
%
7月 11109元/㎡
13.19
%
8月 11110元/㎡
10.73
%
9月 10915元/㎡
10.77
%
10月 10845元/㎡
10.59
%

青岛近10年房价查询

2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
2017年 18142元/㎡
34.16
%
2018年 18788元/㎡
3.56
%
2019年 16340元/㎡
13.03
%
2020年 16619元/㎡
1.71
%
2021年 16121元/㎡
3
%
2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
2022年 16803元/㎡
4.23
%
2023年 15290元/㎡
9
%
2024年 13963元/㎡
8.68
%
2025年 11816元/㎡
15.38
%
2026年 10845元/㎡
8.22
%

青岛小区房价排行榜

房价从高到低排名
1 崂山海信天玺(崂山)(别墅) 202888元/㎡
持平
2 老舍公园别墅 186000元/㎡
持平
3 金口路别墅 175000元/㎡
持平
4 太平角别墅 174655元/㎡
持平
5 海曙云霞 157000元/㎡
持平
房价从低到高排名
1 王家瓦子埠村自建房 500元/㎡
持平
2 池戈庄自建房 500元/㎡
持平
3 店东屯村自建房 500元/㎡
持平
4 和平村自建房 500元/㎡
持平
5 林家疃村自建房 500元/㎡
持平
房价上涨排名
1 海棠墅(别墅) 36921元/㎡
28.68
%
2 华阳街小区 4430元/㎡
28.33
%
3 天一镜台山(三期)(34-64号楼 7691元/㎡
28.19
%
4 欣德远景 12559元/㎡
27.03
%
5 中铁青岛世界博览城阅峰A区 10784元/㎡
25.78
%
房价下跌排名
1 益铭花园 48825元/㎡
28.74
%
2 运输公司家属楼 3269元/㎡
24.83
%
3 海逸翠庭 37600元/㎡
23.31
%
4 金色港湾 13664元/㎡
22.68
%
5 大溪谷六期(别墅) 24000元/㎡
21.9
%

青岛小区用户评估房子值多少钱

小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
大成路小区(台东) 2室1卫 55.0m² 朝西南 中楼层 2026.10.15 75 万卓越蔚蓝郡 3室1厅1卫 90.0m² 朝南北 低楼层 2026.10.15 72 万康城小区 2室2厅1卫 92.02m² 朝南北 低楼层 2026.10.15 48 万金能珠山壹号 4室2厅3卫 170.0m² 朝南北 低楼层 2026.10.15 123 万金能珠山壹号 4室2厅3卫 170.0m² 朝南北 低楼层 2026.10.15 121 万

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电梯房 交通便捷 装修好 中高好楼层 产权清晰

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中层(共31层)

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即墨鳌山卫镇创业路,南泊河东一路

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【房屋简介】建于2019年，拥有电梯，无浪费面积，户型为正规三居室，南北通透，空气流通，朝向良好，通风良好。 【楼层情况】楼层位置优越，视野开阔。 【装修情况】精装修，维护得当， 即住。 【周边配套】基础设施健全，周围商圈众多，购物、就医、娱乐便捷。 【特色亮点】生态环境、人文环境俱佳，是集多种 服务于一体的个性化住宅小区。 【房屋优势】朝南朝北，光线充足，居住舒适。 【推荐理由】此房为二手房，适合追求品质生活的您。。。。

城市房价对比

可添加任意两个城市对比价格
对比结果：北京10月份均价为36443元/㎡， 上海10月份均价为41166元/㎡， 北京房价比上海房价低11.47%

区域与小区房价对比

可添加任意区域或小区进行价格对比
对比结果：崂山10月份均价为32374元/㎡， 市南10月份均价为24069元/㎡， 崂山房价比市南房价高25.65%

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