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    • 湖岛房价走势

    近3月近1年
    2026年8月湖岛二手房价格均价14643元/平米

    湖岛近1年房价查询

    2025.9-2026.2 二手房均价 同比涨跌幅
    9月 13905元/㎡
    9.64
    %
    10月 14280元/㎡
    12.46
    %
    11月 13911元/㎡
    22.28
    %
    12月 13094元/㎡
    29.86
    %
    1月 12036元/㎡
    35.39
    %
    2月 13092元/㎡
    29.56
    %
    2026.3-2026.8 二手房均价 同比涨跌幅
    3月 12490元/㎡
    29.5
    %
    4月 13114元/㎡
    22.68
    %
    5月 13273元/㎡
    17
    %
    6月 13861元/㎡
    11.28
    %
    7月 14511元/㎡
    3.58
    %
    8月 14643元/㎡
    4.13
    %

    湖岛近10年房价查询

    2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
    2017年 23824元/㎡
    77.88
    %
    2018年 22918元/㎡
    3.8
    %
    2019年 20480元/㎡
    10.64
    %
    2020年 23080元/㎡
    12.7
    %
    2021年 22831元/㎡
    1.08
    %
    2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
    2022年 22122元/㎡
    3.11
    %
    2023年 17882元/㎡
    19.17
    %
    2024年 18669元/㎡
    4.4
    %
    2025年 13094元/㎡
    29.86
    %
    2026年 14643元/㎡
    11.83
    %

    湖岛小区房价排行榜

    房价从高到低排名
    1 蓝泰海乐府(别墅) 30200元/㎡
    19.52
    %
    2 青铁·云上观海 30000元/㎡
    持平
    3 青铁云上观海 28909元/㎡
    5.7
    %
    4 金地蓝泰观海听澜 26000元/㎡
    持平
    5 海信湖岛世家二期(锁定) 24600元/㎡
    持平
    房价从低到高排名
    1 滨海1号(商住楼) 10060元/㎡
    25.45
    %
    2 绿地海外滩 10107元/㎡
    1.07
    %
    3 海信瑞昌路88+ 10650元/㎡
    2.32
    %
    4 绿地海外天寓 10700元/㎡
    持平
    5 居巢玺悦 12000元/㎡
    持平
    房价上涨排名
    1 中国铁建中心(商住楼) 12782元/㎡
    8.63
    %
    2 湖岛新村 13206元/㎡
    2.83
    %
    3 绿地海外滩 10107元/㎡
    1.07
    %
    4 观海听澜(别墅) 17462元/㎡
    0.49
    %
    5 湖岛海信小区A区 13389元/㎡
    0.22
    %
    房价下跌排名
    1 滨海1号(商住楼) 10060元/㎡
    25.45
    %
    2 蓝泰海乐府(别墅) 30200元/㎡
    19.52
    %
    3 青铁云上观海 28909元/㎡
    5.7
    %
    4 海信瑞昌路88+ 10650元/㎡
    2.32
    %
    5 海信湖岛世家(一期) 16168元/㎡
    0.16
    %

    湖岛小区用户评估房子值多少钱

    小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
    隆和水岸 2室1厅1卫 56.5m² 朝东 低楼层 2026.08.28 28 万中洲半岛城邦 2室2厅1卫 109.0m² 朝南北 低楼层 2026.08.28 71 万枫韵港湾 4室2厅2卫 141.0m² 朝南 高楼层 2026.08.28 87 万联谊馨家园 2室1厅1卫 85.5m² 朝南北 高楼层 2026.08.27 29 万居仁小区 2室1卫 46.0m² 朝南北 高楼层 2026.08.27 54 万

    湖岛二手房

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    市北海景loft！搭2层实得约80平！地铁口山姆旁！居巢玺悦

    1 室 2 厅 1 卫

    45㎡

    南北

    中层(共22层)

    2025年建造

    中国铁建中心(商住楼)

    市北湖岛瑞昌路233号

    新上

    45 万

    10000元/㎡

    【房屋简介】2025年建，带电梯，一居室，南北通透，空气流通好。餐厅客厅可分离设计，空间布局合理。 【装修情况】精装修，维护良好。 【楼层与朝向】楼层位置佳，朝向南北，采光通风俱佳。 【配套设施】周边配套齐全，生活便利。 【物业安保】物业管理完善，24小时保安 班，安全有保障。 【居住环境】小区居民素质高，社区主流健康向上，邻里关系和谐。 【房屋面积】45平米，空间适中，适合单身或小家庭。 【交易类型】二手房出售，产权清晰，交易安全。

    城市房价对比

    可添加任意两个城市对比价格
    对比结果：北京8月份均价为37179元/㎡， 上海8月份均价为41438元/㎡， 北京房价比上海房价低10.28%

    区域与小区房价对比

    可添加任意区域或小区进行价格对比
    对比结果：崂山8月份均价为32853元/㎡， 市南8月份均价为24136元/㎡， 崂山房价比市南房价高26.53%

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