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    • 北岭房价走势

    近3月近1年
    2026年8月北岭二手房价格均价16455元/平米

    北岭近1年房价查询

    2025.9-2026.2 二手房均价 同比涨跌幅
    9月 14281元/㎡
    9.5
    %
    10月 14932元/㎡
    10.66
    %
    11月 15536元/㎡
    4.51
    %
    12月 14529元/㎡
    9.65
    %
    1月 15890元/㎡
    0.71
    %
    2月 16825元/㎡
    5.13
    %
    2026.3-2026.8 二手房均价 同比涨跌幅
    3月 16381元/㎡
    4.04
    %
    4月 16584元/㎡
    6.31
    %
    5月 16737元/㎡
    18.77
    %
    6月 16617元/㎡
    19.76
    %
    7月 14971元/㎡
    7.37
    %
    8月 16455元/㎡
    22.17
    %

    北岭近10年房价查询

    2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
    2017年 23417元/㎡
    40.15
    %
    2018年 25112元/㎡
    7.24
    %
    2019年 19759元/㎡
    21.32
    %
    2020年 19443元/㎡
    1.6
    %
    2021年 20312元/㎡
    4.47
    %
    2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
    2022年 19222元/㎡
    5.37
    %
    2023年 19227元/㎡
    0.03
    %
    2024年 16080元/㎡
    16.37
    %
    2025年 14529元/㎡
    9.65
    %
    2026年 16455元/㎡
    13.26
    %

    北岭小区房价排行榜

    房价从高到低排名
    1 依山美郡 29945元/㎡
    持平
    2 常青藤 22781元/㎡
    0.93
    %
    3 金光岭南风景 20000元/㎡
    持平
    4 瑞纳紫轩 19378元/㎡
    0.54
    %
    5 淮阳路10号院 16700元/㎡
    持平
    房价从低到高排名
    1 市政大院 8900元/㎡
    持平
    2 宁冈山庄 9500元/㎡
    持平
    3 都昌路小区 9600元/㎡
    持平
    4 南丰路小区 9800元/㎡
    持平
    5 人民路383号大院 10000元/㎡
    11.11
    %
    房价上涨排名
    1 人民路383号大院 10000元/㎡
    11.11
    %
    2 海尔玫瑰兰庭(商住楼) 10500元/㎡
    0.96
    %
    3 海信北岭山小区 15156元/㎡
    0.82
    %
    4 金华路46号小区南区 12800元/㎡
    0.79
    %
    5 市政大院 8900元/㎡
    持平
    房价下跌排名
    1 南昌路22-38号小区 11271元/㎡
    4.03
    %
    2 常青藤 22781元/㎡
    0.93
    %
    3 瑞纳紫轩 19378元/㎡
    0.54
    %
    4 市政大院 8900元/㎡
    持平
    5 宁冈山庄 9500元/㎡
    持平

    北岭小区用户评估房子值多少钱

    小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
    万科春阳花园 2室1卫 67.0m² 朝南北 低楼层 2026.08.28 68 万隆和水岸 2室1厅1卫 56.5m² 朝东 低楼层 2026.08.28 28 万中洲半岛城邦 2室2厅1卫 109.0m² 朝南北 低楼层 2026.08.28 71 万枫韵港湾 4室2厅2卫 141.0m² 朝南 高楼层 2026.08.28 87 万联谊馨家园 2室1厅1卫 85.5m² 朝南北 高楼层 2026.08.27 29 万

    北岭二手房

    查看更多

    常青藤小高层 大套三 好楼层前排 地铁M1北岭山

    3 室 2 厅 1 卫

    124.41㎡

    南北

    中层(共14层)

    2014年建造

    常青藤

    市北北岭顺昌路21号

    满五年新上

    206 万

    16559元/㎡

    【房屋简介】2014年建，南北通透，空间布局合理，无多余空间浪费；正规三居，功能区分明确，生活舒适；电梯房，出入方便。 【装修与设施】简单装修，基础完善，适合个性化改造； 【朝向与通风】朝南北，空气流通，光线充足，居住体验佳。 【产权与税费】产权清晰，满五年限，交易税费低。 【周边配套】周边商圈发达，满足日常生活需求。 【售价】206万，性价比高，适合做资产配置或自住。 【推荐理由】环境优越，生活便利，是理想的居住选择。

    常青藤，北岭地铁口旁，电梯小高层，大套三双卫，采光好

    3 室 2 厅 1 卫

    124.68㎡

    南北

    中层(共14层)

    2014年建造

    常青藤

    市北北岭顺昌路21号

    满五年新上

    206 万

    16523元/㎡

    核心卖点： 2014年建成的品质封闭小区，公摊小 人车分流 小区环境好 小区介绍： 封闭品质小区物业费1.8元含电梯费人车分流居住体验好，近有北岭山森林公园，嘉定山公园上山休闲锻炼很方便家家悦北方农贸市场早市购物便利 适宜人群： 看重城中位置，注重生活质量的改善群体，喜欢靠山，空气好的群体。 交通出行： 北岭地铁一号线，可与多条线路中转换乘通达市内各区。公交站瑞昌路顺昌路公交站，33路，224路 500米内有人民路瑞昌路公交站，16路.302路.309路.30路.362路.366路.367路.936路，交通方便.

    依山美郡，电梯洋房，套三双卫，元宝户型，全明，精装拎包住

    3 室 2 厅 2 卫

    120.5㎡

    南北

    中层(共10层)

    2020年建造

    依山美郡

    市北北岭都昌路1号

    满五年新上

    279 万

    23154元/㎡

    核心卖点： 小高层，靠山环境清新，静心养性的好地方，退休生活的好选择。 小区介绍： 2021年的封闭小区。小区洋房小高层，绿化高，环境优美，小区中间有水系景观和活动区域，可供小区业主休息，娱乐。小区一共5个楼座，属于人口低密度小区。 周边配套： 小区后边是北岭山森林公园环境气候都不错小区旁有嘉小和四十四平时接孩子比较方便 交通出行： M1号线，北岭站地铁口。小区门口有33路224路公交站，小区外侧有309/367/366/30/372/309/936/16等十余条公交线路，四通八达出行方便

    北岭海信品质小区 双南卧北明厅 视野好 近地铁和北岭山公园

    2 室 2 厅 1 卫

    91.87㎡

    南北

    低层(共7层)

    2000年建造

    海信北岭山小区

    市北北岭人民路401号

    满五年

    125 万

    13607元/㎡

    核心卖点：海信品质 南北卧通透 采光好 配套齐全 适宜人群：公摊小，使用面积大，双南卧北明厅厅， 适宜年轻人 过度或者刚需客户，采光充足 售房详情：房子多余房产 卖方为了置换 诚心出售 价格可议 看房方便 周边配套：距离北岭山森林公园300米（数据来源百度地图）空气清新，环境好，直观北岭山，距离家家悦50米，生活方便，距离工商银行80米,距离医保城70米 交通出行：此房位于人民路401号，四流南路 杭州路 人民路 三岔口，公交5路;24路;30路;33路;224路;302路;305路;309路;325路;362路;366路;367路;371路;371路区间;373路;609路，出行便利。

    海信品质成熟社区 户型方正 全明 近地铁公园 生活便利

    2 室 2 厅 1 卫

    91.87㎡

    南北

    中层(共7层)

    2000年建造

    海信北岭山小区

    市北北岭人民路401号

    122 万

    13280元/㎡

    核心卖点：海信品质 南北卧通透 采光好 配套齐全 适宜人群：公摊小，使用面积大，套二厅， 适宜年轻人 过度或者刚需客户，采光充足 售房详情：房子多余房产 卖方为了置换 诚心出售 价格可议 看房方便 周边配套：距离北岭山森林公园300米（数据来源百度地图）空气清新，环境好，直观北岭山，距离家家悦50米，生活方便，距离工商银行80米,距离医保城70米 交通出行：此房位于人民路401号，四流南路 杭州路 人民路 三岔口，公交5路;24路;30路;33路;224路;302路;305路;309路;325路;362路;366路;367路;371路;371路区间;373路;609路，出行便利。

    海信品质成熟社区 南北通透 高楼层 电梯房 保持好拎包入住

    2 室 1 厅 1 卫

    80㎡

    南北

    高层(共7层)

    2000年建造

    海信北岭山小区

    市北北岭人民路401号

    唯一住房

    119 万

    14875元/㎡

    核心卖点：海信品质 南北卧通透 采光好 配套齐全 适宜人群：公摊小，使用面积大，套二厅， 适宜年轻人 过度或者刚需客户，采光充足 售房详情：房子多余房产 卖方为了置换 诚心出售 价格可议 看房方便 周边配套：距离北岭山森林公园300米（数据来源百度地图）空气清新，环境好，直观北岭山，距离家家悦50米，生活方便，距离工商银行80米,距离医保城70米 交通出行：此房位于人民路401号，四流南路 杭州路 人民路 三岔口，公交5路;24路;30路;33路;224路;302路;305路;309路;325路;362路;366路;367路;371路;371路区间;373路;609路，出行便利。

    北岭海信品质社区 中心楼座 视野好 南北通透 地铁 公园

    2 室 1 厅 1 卫

    84㎡

    南北

    中层(共8层)

    2001年建造

    海信北岭山小区

    市北北岭人民路401号

    95 万

    11310元/㎡

    核心卖点：海信品质 南北卧通透 采光好 配套齐全 适宜人群：公摊小，使用面积大，套二厅， 适宜年轻人 过度或者刚需客户，采光充足 售房详情：房子多余房产 卖方为了置换 诚心出售 价格可议 看房方便 周边配套：距离北岭山森林公园300米（数据来源百度地图）空气清新，环境好，直观北岭山，距离家家悦50米，生活方便，距离工商银行80米,距离医保城70米 交通出行：此房位于人民路401号，四流南路 杭州路 人民路 三岔口，公交5路;24路;30路;33路;224路;302路;305路;309路;325路;362路;366路;367路;371路;371路区间;373路;609路，出行便利。

    五楼 采光无遮挡 近M1北岭站 户型方正

    3 室 1 厅 1 卫

    81.25㎡

    南北

    高层(共7层)

    1998年建造

    杭州路小区

    市北北岭杭州路,近瑞昌路

    满五年

    70 万

    8616元/㎡

    【房屋简介】三居室，南北通透，视野开阔，高层位置，采光无遮挡，空气流通好。建于1998年，结构稳固，朝向良好。 【室内情况】简单装修，功能区布局合理，空间利用率高。 【楼层情况】步梯楼，楼层适中，出行方便。 【产权信息】70年产权，商品房住宅，产权清晰，满五不 ，交易税费较低。 【周边环境】社区配套设施齐全，物业管理完善，环境整洁，生活便利。 【售价与朝向】总价70万，南北朝向，光线充足，适宜居住。 【推荐理由】适合家庭居住，社区氛围和谐，适宜长期居住。

    城市房价对比

    可添加任意两个城市对比价格
    对比结果：北京8月份均价为37179元/㎡， 上海8月份均价为41438元/㎡， 北京房价比上海房价低10.28%

    区域与小区房价对比

    可添加任意区域或小区进行价格对比
    对比结果：崂山8月份均价为32853元/㎡， 市南8月份均价为24136元/㎡， 崂山房价比市南房价高26.53%

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