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    • 市北房价走势

    近3月近1年
    2026年3月市北二手房价格均价16547元/平米

    市北近1年房价查询

    2025.4-2025.9 二手房均价 同比涨跌幅
    4月 18047元/㎡
    9.01
    %
    5月 17975元/㎡
    7.1
    %
    6月 17739元/㎡
    7.74
    %
    7月 17423元/㎡
    9.55
    %
    8月 16912元/㎡
    10.84
    %
    9月 16724元/㎡
    10.98
    %
    2025.10-2026.3 二手房均价 同比涨跌幅
    10月 16715元/㎡
    10.51
    %
    11月 16671元/㎡
    9.02
    %
    12月 16761元/㎡
    9.57
    %
    1月 16401元/㎡
    10.62
    %
    2月 16539元/㎡
    9.63
    %
    3月 16546元/㎡
    7.66
    %

    市北近10年房价查询

    2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
    2017年 22824元/㎡
    41.77
    %
    2018年 25149元/㎡
    10.19
    %
    2019年 22671元/㎡
    9.85
    %
    2020年 22200元/㎡
    2.08
    %
    2021年 23276元/㎡
    4.85
    %
    2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
    2022年 22933元/㎡
    1.47
    %
    2023年 21104元/㎡
    7.98
    %
    2024年 18535元/㎡
    12.17
    %
    2025年 16761元/㎡
    9.57
    %
    2026年 16546元/㎡
    1.28
    %

    市北小区房价排行榜

    房价从高到低排名
    1 广业玺景园(别墅) 79000元/㎡
    持平
    2 观海听澜(别墅) 62857元/㎡
    持平
    3 香山美墅 48411元/㎡
    持平
    4 香山美墅(别墅) 41600元/㎡
    持平
    5 广业玺景园 38610元/㎡
    持平
    房价从低到高排名
    1 三木空港小镇璟云(新房) 6700元/㎡
    持平
    2 大沙路18-3号院 7400元/㎡
    持平
    3 科信大厦 7400元/㎡
    持平
    4 发电厂宿舍 7800元/㎡
    持平
    5 商水路小区 7900元/㎡
    0.92
    %
    房价上涨排名
    1 金裕花园 21641元/㎡
    12.8
    %
    2 镇江支路农业银行宿舍 17524元/㎡
    12.49
    %
    3 四机六区 10510元/㎡
    9.55
    %
    4 保儿东山小区 22329元/㎡
    6.31
    %
    5 海滨广场小区 12347元/㎡
    5.93
    %
    房价下跌排名
    1 康宁花园 12925元/㎡
    7.98
    %
    2 太康路小区 12960元/㎡
    6.76
    %
    3 荣馨苑 19489元/㎡
    5.75
    %
    4 明霞路小区 16000元/㎡
    5.33
    %
    5 商河路小区 14095元/㎡
    4.77
    %

    市北小区用户评估房子值多少钱

    小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
    永合弘丰苑 2室1厅1卫 76.0m² 朝南北 低楼层 2026.03.05 44 万中惠小区 2室1厅1卫 70.32m² 朝南 中楼层 2026.03.05 29 万翡翠云城(D1区) 3室2厅2卫 140.0m² 朝南北 高楼层 2026.03.05 442 万白马北路177号宿舍 3室2厅2卫 131.0m² 朝南北 低楼层 2026.03.05 153 万西山花苑 2室1厅1卫 64.0m² 朝南北 低楼层 2026.03.05 72 万

    市北二手房

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    错埠岭地铁3号线 4号线 02年封闭小区浇筑房 中间楼层

    3 室 1 厅 1 卫

    89.25㎡

    南北

    中层(共6层)

    2002年建造

    芙蓉花园

    市北错埠岭辽阳西路85号

    满五年

    159 万

    17816元/㎡

    核心卖点： 多层套三 公摊小 得房率高 精装修 中间楼层 双地铁 户型方正 周边配套： 此房北边有新业广场购物方便，此房西北边有抚顺路批发市场，医疗：青岛阜外医院、儿童医院，百安居，五十三中公交站，错埠岭公交站，M3M4号线错埠岭地铁站，出行便利，生活方便 装修描述： 业主保持的不错 对装修要求不是很高的话 基本可以拎包入住 11111 交通出行： 双 地铁：M3M4错埠岭站 多条公交线路：602路 ,362路 ,622路环线 ,126路定点延长 ,28路环线 ,307路 ,126路 ,370路 ,119路 ,119路区间 ,19路环线 ,

    铁打启元房，南北通透，元宝户型，全天采光明亮

    3 室 2 厅 1 卫

    91.58㎡

    南北

    低层(共28层)

    2012年建造

    保利百合花园

    市北保利百合金华支路12号

    满五年新上

    140 万

    15288元/㎡

    1.【房源卖点】:三室两厅一卫 南北通透 2.【具体户型】:一南双北卧 南厅北厨 3.【税费情况】:满五年 4.【地理位置】:房子位于金华路与大沙路中心。 5.【物业管理】:物业是保利物业自持管理，1.5元/平/月。 6.【看房情况】:房源有钥匙，可随时看 7.【产权问题】:产权清晰无纠纷 8.【小区配套】配套1-9年，排名靠前，需要提前双证，且提前一年即可。小区是2010-2012年的电梯房，共22栋楼座，物业是保利物业自持管理，1.5元/平/月，小区绿化高达35%

    CBD万达旁 精装修套二楼下双地铁急售 随时看

    2 室 2 厅 1 卫

    95.57㎡

    南北

    高层(共37层)

    2011年建造

    花好月圆(市北)

    市北中央商务区山东路138号

    满五年

    128.9 万

    13486元/㎡

    小区介绍： 小区为2011封闭式小区，小区一共4栋楼，每栋楼2个单元。小区人车分流，老人和孩子可以放心的在小区里嬉戏。小区紧靠商务区，多条公交车线路四通八达，出行 便利，公交：318，33,224,211,374,28,362,322，205等；双地铁，M4和M8，交通便利，直通四区。 户型介绍： 本房位于中高楼层，全天采光，户型为南北卧室，南北通透通风好，厨房带北窗。具体情况请参照户型图，整体方位为上北下南左西右东，并且户型图里面有精准测量的房屋尺寸 装修描述： 精装修几乎未住，房子保持的很干净，平均一个月回来打扫一次卫生。房子有个负一层的车位，看好房子可以单独出售

    CBD新上急售！ 全南套二 价格可谈 好楼层好位置近商场地铁

    2 室 2 厅 1 卫

    89.66㎡

    南北

    中层(共31层)

    2010年建造

    万达39克拉

    市北中央商务区龙城路30,38号,延吉路118号

    满五年

    118.9 万

    13259元/㎡

    核心卖点： 新上万达住宅楼，精装修保持好，高楼层采光好 小区介绍： 小区楼下就是万达广场，北侧靠着大融城。西边有新兴体育馆，山东路家乐福，青岛阜外医院等各种配套很齐。位于延吉路与连云港路交界，临医院地铁，交通方便，有家乐福，图书馆，生活便利 周边配套： 小区西北侧就是家家悦，东面有万达广场，南面紧挨着市北区政府，图书馆，新兴体育馆等。档案馆、图书馆，家乐福、中联广场等场所都在，医院有玛丽妇产医院， 交通出行： 本房距离南京路地铁M3号线敦化路站口距离883米（来自百度地图），距离档案馆车站170米（来自百度地图）公交路线：205路环行、211路、307路、320路，档案馆站下

    保利百合 启元旁 温馨两居 随时看房 价格可议

    2 室 2 厅 1 卫

    81.92㎡

    南北

    低层(共30层)

    2012年建造

    保利百合花园

    市北保利百合金华支路12号

    满五年新上

    115 万

    14039元/㎡

    1.【房源卖点】:两室两厅一卫 2.【具体户型】:一南一东卧 南厅南厨 3.【税费情况】:满五年不 有个税 4.【地理位置】:房子位于金华路与大沙路中心。 5.【物业管理】:物业是保利物业自持管理，1.5元/平/月。 6.【看房情况】:房源有钥匙，可随时看 7.【产权问题】:产权清晰无纠纷 8.【小区配套】配套1-9年，排名靠前，需要提前双证，且提前一年即可。小区是2010-2012年的电梯房，共22栋楼座，物业是保利物业自持管理，1.5元/平/月，小区绿化高达35%

    城市房价对比

    可添加任意两个城市对比价格
    对比结果：北京3月份均价为37734元/㎡， 上海3月份均价为42755元/㎡， 北京房价比上海房价低11.74%

    区域与小区房价对比

    可添加任意区域或小区进行价格对比
    对比结果：崂山3月份均价为33080元/㎡， 市南3月份均价为24202元/㎡， 崂山房价比市南房价高26.84%

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