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    • 市南房价走势

    近3月近1年
    2026年1月市南二手房价格均价24707元/平米

    市南近1年房价查询

    2025.2-2025.7 二手房均价 同比涨跌幅
    2月 26358元/㎡
    4.54
    %
    3月 25816元/㎡
    6.1
    %
    4月 25085元/㎡
    9.31
    %
    5月 25364元/㎡
    9.65
    %
    6月 25242元/㎡
    10.28
    %
    7月 25352元/㎡
    6.68
    %
    2025.8-2026.1 二手房均价 同比涨跌幅
    8月 24728元/㎡
    7.7
    %
    9月 25000元/㎡
    5.65
    %
    10月 25162元/㎡
    4.6
    %
    11月 25145元/㎡
    4.37
    %
    12月 24858元/㎡
    5.88
    %
    1月 24706元/㎡
    5.66
    %

    市南近10年房价查询

    2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
    2017年 30043元/㎡
    39.32
    %
    2018年 34973元/㎡
    16.41
    %
    2019年 32008元/㎡
    8.48
    %
    2020年 31650元/㎡
    1.12
    %
    2021年 31985元/㎡
    1.06
    %
    2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
    2022年 31119元/㎡
    2.71
    %
    2023年 28130元/㎡
    9.61
    %
    2024年 26410元/㎡
    6.11
    %
    2025年 24858元/㎡
    5.88
    %
    2026年 24706元/㎡
    0.61
    %

    市南小区房价排行榜

    房价从高到低排名
    1 明珠花园(市南别墅) 214581元/㎡
    17.65
    %
    2 老舍公园别墅 186000元/㎡
    持平
    3 金口路别墅 180739元/㎡
    持平
    4 太平角别墅 162724元/㎡
    12.38
    %
    5 八大关别墅区 156000元/㎡
    持平
    房价从低到高排名
    1 西城文苑 6600元/㎡
    持平
    2 中节能聚创新城 7206元/㎡
    0.83
    %
    3 百盛大厦 7646元/㎡
    0.39
    %
    4 海嘉·尚悦府 8800元/㎡
    持平
    5 绿城·春风雅园 9000元/㎡
    持平
    房价上涨排名
    1 观海花园(别墅) 105272元/㎡
    18.41
    %
    2 明珠花园(市南别墅) 214581元/㎡
    17.65
    %
    3 海洋地质研究所职工宿舍 19429元/㎡
    13.08
    %
    4 太平角别墅 162724元/㎡
    12.38
    %
    5 珠海一路6号院 23760元/㎡
    8.82
    %
    房价下跌排名
    1 珠海路4号甲小区 26220元/㎡
    23.73
    %
    2 台西二路小区 13400元/㎡
    13.92
    %
    3 广西路小区 31386元/㎡
    12.39
    %
    4 佰御都 51886元/㎡
    10.94
    %
    5 康嘉花园 23419元/㎡
    10.31
    %

    市南小区用户评估房子值多少钱

    小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
    润锦天悦 3室2厅1卫 113.0m² 朝南北 低楼层 2026.01.10 104 万天一仁和智慧之城(二期三期) 3室1厅1卫 89.0m² 朝南北 高楼层 2026.01.09 77 万水清沟一小区 2室1卫 53.0m² 朝南 高楼层 2026.01.09 52 万龙湖原山(879,889号) 3室1厅1卫 88.0m² 朝南 低楼层 2026.01.09 97 万华纳瑞都 4室2厅3卫 155.5m² 朝南北 中楼层 2026.01.09 157 万

    市南二手房

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    楼层好 金湖小区 套三明厅 带储藏室 人文气息浓厚 素质高

    3 室 1 厅 1 卫

    89.16㎡

    南北

    中层(共6层)

    1996年建造

    金湖小区

    市南八大湖如东路18号

    满五年

    179 万

    20077元/㎡

    小区介绍： 1997年交付使用 封闭管理。 小区位于如东路金湖路交界附近，多层住宅。邻里关系好 人文环境不错。 房屋介绍： 户型：套三双南一北卧 北明厅 南北通透，日照充足，空气流畅。 装修：老式装修 保持的非常好。 楼层：电梯多层 光线不挡 中高楼层的 视野开阔采光好。 周边配套： 小区周边农贸市场，真诚超市，中联广场，大润发，万象城，五四广场等等，购物休闲娱乐都很方便！ 地理位置得天独厚，地铁M3M5号线几百米距离，出行方便！

    城市房价对比

    可添加任意两个城市对比价格
    对比结果：北京1月份均价为39188元/㎡， 上海1月份均价为42825元/㎡， 北京房价比上海房价低8.49%

    区域与小区房价对比

    可添加任意区域或小区进行价格对比
    对比结果：崂山1月份均价为33301元/㎡， 市南1月份均价为24707元/㎡， 崂山房价比市南房价高25.81%

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