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    • 市南房价走势

    近3月近1年
    2026年2月市南二手房价格均价24292元/平米

    市南近1年房价查询

    2025.4-2025.9 二手房均价 同比涨跌幅
    4月 25085元/㎡
    9.31
    %
    5月 25364元/㎡
    9.65
    %
    6月 25242元/㎡
    10.28
    %
    7月 25352元/㎡
    6.68
    %
    8月 24728元/㎡
    7.7
    %
    9月 25000元/㎡
    5.65
    %
    2025.10-2026.3 二手房均价 同比涨跌幅
    10月 25162元/㎡
    4.6
    %
    11月 25145元/㎡
    4.37
    %
    12月 24858元/㎡
    5.88
    %
    1月 24487元/㎡
    6.5
    %
    2月 24319元/㎡
    7.74
    %
    3月 24291元/㎡
    5.91
    %

    市南近10年房价查询

    2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
    2017年 30043元/㎡
    39.32
    %
    2018年 34973元/㎡
    16.41
    %
    2019年 32008元/㎡
    8.48
    %
    2020年 31650元/㎡
    1.12
    %
    2021年 31985元/㎡
    1.06
    %
    2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
    2022年 31119元/㎡
    2.71
    %
    2023年 28130元/㎡
    9.61
    %
    2024年 26410元/㎡
    6.11
    %
    2025年 24858元/㎡
    5.88
    %
    2026年 24291元/㎡
    2.28
    %

    市南小区房价排行榜

    房价从高到低排名
    1 明珠花园(市南别墅) 238726元/㎡
    持平
    2 老舍公园别墅 186000元/㎡
    持平
    3 金口路别墅 180179元/㎡
    0.1
    %
    4 太平角别墅 156458元/㎡
    1.28
    %
    5 八大关别墅区 156000元/㎡
    持平
    房价从低到高排名
    1 西城文苑 6600元/㎡
    持平
    2 中节能聚创新城 7100元/㎡
    持平
    3 百盛大厦 7600元/㎡
    持平
    4 海嘉·尚悦府 8800元/㎡
    持平
    5 华嘉大厦 9200元/㎡
    持平
    房价上涨排名
    1 鹏程花园 15517元/㎡
    1.36
    %
    2 漳浦路小区 23650元/㎡
    1.05
    %
    3 贵州路小区 13981元/㎡
    0.96
    %
    4 新湛二路小区 34430元/㎡
    0.94
    %
    5 登州路小区 16637元/㎡
    0.83
    %
    房价下跌排名
    1 常州路小区(市南) 41659元/㎡
    13.42
    %
    2 八大关别墅小区 78697元/㎡
    1.76
    %
    3 珠海路4号甲小区 16648元/㎡
    1.7
    %
    4 金宇华彩 17526元/㎡
    1.48
    %
    5 太平角别墅 156458元/㎡
    1.28
    %

    市南小区用户评估房子值多少钱

    小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
    昆仑山庄(南区) 2室2厅1卫 77.0m² 朝南北 高楼层 2026.03.01 52 万海丽花园(北苑) 3室2厅2卫 150.0m² 朝南北 低楼层 2026.03.01 325 万安徒生童话小镇 3室2厅2卫 118.0m² 朝南北 低楼层 2026.03.01 78 万水岸绿城 2室2厅1卫 95.0m² 朝南北 高楼层 2026.03.01 29 万恒大御澜国际(商住楼) 2室1厅2卫 53.0m² 朝南北 高楼层 2026.03.01 49 万

    市南二手房

    查看更多

    新上闽江路沿线，3楼，浅色精装，拎包入住，封闭小区，近地铁口

    3 室 2 厅 1 卫

    93㎡

    南北

    中层(共7层)

    2000年建造

    闽江苑

    市南福州南路闽江路135号-145号

    满五年

    140 万

    15054元/㎡

    【房屋简介】2000年建成的二手房，普通住宅，楼层好，南北通透，空气流通佳。房屋朝向南北，光线充足。三室两厅一卫，布局合理，实拍视频展示真实情况。 【特色亮点】餐厅客厅可分离设计，满足不同生活需求。精装修，拎包即可入住。基础设施完善，周边商圈丰富，生活便利。 【产权信息】商品房住宅，产权年限70年，产权类型合理，手续齐全，交易安全。 【推荐理由】适合家庭居住，生态环境优越，人文氛围浓厚，享受便捷生活。

    实拍房 云南路小区南北通透全明户型把东头性价比超高

    2 室 1 厅 1 卫

    90.16㎡

    南北

    低层(共33层)

    2013年建造

    云南路高层小区(1-17号楼)

    市南西镇西藏路5号

    满五年新上

    145 万

    16083元/㎡

    【房屋简介】2013年建成，电梯入户，无浪费面积，南北通透，大两居，空气流通，采光佳，朝向良好。 【户型介绍】90.16平米，2室1厅1卫，布局合理，空间宽敞。 【装修情况】简单装修，保持原貌，可随时入住。 【配套设施】周边生活设施齐全，社区环境优美，物业管理完善，24小时保安巡逻。 【产权信息】产权年限70年，商品房性质，手续齐全，交易安全有保障。 【推荐理由】适合家庭居住，邻里和谐，生活便捷，资产配置两相宜。

    城市房价对比

    可添加任意两个城市对比价格
    对比结果：北京3月份均价为37478元/㎡， 上海3月份均价为42752元/㎡， 北京房价比上海房价低12.34%

    区域与小区房价对比

    可添加任意区域或小区进行价格对比
    对比结果：崂山3月份均价为33117元/㎡， 市南3月份均价为24292元/㎡， 崂山房价比市南房价高26.65%

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