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    • 大学路房价走势

    近3月近1年
    2026年1月大学路二手房价格均价29724元/平米

    大学路近1年房价查询

    2025.2-2025.7 二手房均价 同比涨跌幅
    2月 39332元/㎡
    24.27
    %
    3月 37399元/㎡
    24.92
    %
    4月 35989元/㎡
    22.29
    %
    5月 33756元/㎡
    27.43
    %
    6月 34889元/㎡
    23.77
    %
    7月 35511元/㎡
    20.25
    %
    2025.8-2026.1 二手房均价 同比涨跌幅
    8月 33605元/㎡
    23.84
    %
    9月 31325元/㎡
    28.95
    %
    10月 31379元/㎡
    24.8
    %
    11月 31017元/㎡
    26.02
    %
    12月 29703元/㎡
    27.51
    %
    1月 29724元/㎡
    25.46
    %

    大学路近10年房价查询

    2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
    2017年 51923元/㎡
    36.66
    %
    2018年 58179元/㎡
    12.05
    %
    2019年 54626元/㎡
    6.11
    %
    2020年 57100元/㎡
    4.53
    %
    2021年 59266元/㎡
    3.79
    %
    2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
    2022年 59420元/㎡
    0.26
    %
    2023年 57257元/㎡
    3.64
    %
    2024年 40977元/㎡
    28.43
    %
    2025年 29703元/㎡
    27.51
    %
    2026年 29724元/㎡
    0.07
    %

    大学路小区房价排行榜

    房价从高到低排名
    1 金口路别墅 180739元/㎡
    持平
    2 青岛莱阳路8号(新房) 120000元/㎡
    持平
    3 信号山风景区别墅 119533元/㎡
    0.28
    %
    4 青岛莱阳路8号 109566元/㎡
    0.31
    %
    5 得胜花园 57283元/㎡
    0.29
    %
    房价从低到高排名
    1 登州路小区 14125元/㎡
    1.01
    %
    2 莱芜二路小区 16376元/㎡
    0.09
    %
    3 兴安支路小区 18453元/㎡
    3.7
    %
    4 进修公寓 18900元/㎡
    0.02
    %
    5 莱芜一路小区 19786元/㎡
    0.05
    %
    房价上涨排名
    1 伏龙山庄 25133元/㎡
    5.15
    %
    2 平原路小区 45152元/㎡
    4.95
    %
    3 青岛山花园 31213元/㎡
    2.57
    %
    4 张店路小区 41554元/㎡
    2.1
    %
    5 掖县路小区 26998元/㎡
    0.66
    %
    房价下跌排名
    1 市南区黄县路老式建筑 55150元/㎡
    9.98
    %
    2 华山路小区 31588元/㎡
    4.34
    %
    3 兴安支路小区 18453元/㎡
    3.7
    %
    4 齐东路小区 21086元/㎡
    3
    %
    5 龙江路小区 30358元/㎡
    1.62
    %

    大学路小区用户评估房子值多少钱

    小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
    和达智慧生态城(瑜园) 3室2厅2卫 118.0m² 朝南北 中楼层 2026.01.10 145 万青特地铁花屿城 3室2厅2卫 117.8m² 朝南北 中楼层 2026.01.10 155 万中海蓝庭 3室1厅2卫 98.0m² 朝南北 低楼层 2026.01.10 192 万河南庄小区 2室1厅1卫 58.3m² 朝南北 中楼层 2026.01.10 54 万西樱花小区 3室1厅1卫 88.0m² 朝南北 中楼层 2026.01.10 80 万

    大学路二手房

    查看更多

    德县路范围内 三室一厅一卫 精装修 可停车 近医院 临地铁

    3 室 1 厅 1 卫

    84.16㎡

    南北

    共5层

    1991年建造

    观象二路小区

    市南大学路观象二路2-13号

    170 万

    20200元/㎡

    1. 房源亮点 • 房东说: 德县路范围，诚意出售此房，价位可议 • 区位/景观: 观象山脚下，靠近市立医院，临近地铁 2. 小区配套 • 物业管理: 无 • 停车位: 自由停车位 3. 周边设施 • 交通: 2路；5路；205路；212路；214路；301路；308路；325路；观象山（市立医院）地铁站，信号山（青大附院）地铁站 • 教育: 德县路 ；7中学； • 购物: 乐华超市； • 医疗: 市立医院（本部）； • 金融服务：中国银行；建设银行；交通银行；农业银行；工商银行；邮政储蓄银行；农商银行；光大银行； 4. 适合人群：家庭单位

    登州路小区 三室一厅一低 近公交地铁 南北通透 购物方便

    3 室 1 厅 1 卫

    98㎡

    南北

    高层(共7层)

    1990年建造

    登州路小区

    市南大学路登州路

    138 万

    14082元/㎡

    1. 房源亮点 • 房东说: 诚意出售此房，价位可议 • 区位/景观: 登州路小区，近 2. 小区配套 • 物业管理: 无 • 停车位: 自由停车位 3. 周边设施 • 交通: 1路；25路；217路；221路；225路；307路；367路；220路；广饶路站（1号线），人民会堂站（3号线） • 教育: 大学路 ；39中学；中国海洋大学； • 购物: 乐华超市；真诚家超市； • 医疗: 青大附院（市南院区）； • 金融服务：中国银行；建设银行；交通银行；农业银行；工商银行；邮政储蓄银行；农商银行；光大银行； 4. 适合人群：家庭单位

    大学路范围内 三室一厅一卫 南北朝向 精装修 靠近

    3 室 1 厅 1 卫

    68.45㎡

    南北

    共5层

    1980年建造

    红岛支路小区

    市南大学路红岛支路1-9号

    208 万

    30388元/㎡

    1. 房源亮点 • 房东说: 诚意出售此房，价位可议 • 区位/景观: 大学路范围内 2. 小区配套 • 物业管理: 无 • 停车位: 自由停车位 3. 周边设施 • 交通: 1路；25路；217路；221路；225路；307路；367路；220路；广饶路站（1号线），人民会堂站（3号线） • 教育: 大学路 ；39中学；中国海洋大学； • 购物: 乐华超市；真诚家超市； • 医疗: 青大附院（市南院区）； • 金融服务：中国银行；建设银行；交通银行；农业银行；工商银行；邮政储蓄银行；农商银行；光大银行； 4. 适合人群：家庭单位

    大学路范围 2室1厅1卫 南北通透 近 车站 旅游区域内

    2 室 1 厅 1 卫

    61.92㎡

    南北

    中层(共6层)

    1989年建造

    大学路小区

    市南大学路大学路1-62号

    188 万

    30362元/㎡

    1. 房源亮点 • 房东说: 诚意出售此房，价位可议 • 区位/景观: 大学路范围 2. 小区配套 • 物业管理: 无 • 停车位: 自由停车位 3. 周边设施 • 交通: 1路；25路；217路；221路；225路；307路；367路；220路；广饶路站（1号线），人民会堂站（3号线） • 教育: 大学路 ；39中学；中国海洋大学； • 购物: 乐华超市；真诚家超市； • 医疗: 青大附院（市南院区）； • 金融服务：中国银行；建设银行；交通银行；农业银行；工商银行；邮政储蓄银行；农商银行；光大银行； 4. 适合人群：家庭

    大学路范围内 三室一厅一卫 精装修 南北 近大学路 39中

    3 室 1 厅 1 卫

    69.21㎡

    南

    低层(共6层)

    1989年建造

    和惠居

    市南大学路红岛路33-45号

    218 万

    31499元/㎡

    1. 房源亮点 • 房东说: 诚意出售此房，价位可议 • 区位/景观: 2. 小区配套 • 物业管理: 无 • 停车位: 自由停车位 3. 周边设施 • 交通: 1路；25路；217路；221路；225路；307路；367路；220路；广饶路站（1号线），人民会堂站（3号线） • 教育: 大学路 ；39中学；中国海洋大学； • 购物: 乐华超市；真诚家超市； • 医疗: 青大附院（市南院区）； • 金融服务：中国银行；建设银行；交通银行；农业银行；工商银行；邮政储蓄银行；农商银行；光大银行； 4. 适合人群：

    大学路范围 三室一厅一卫 南北通透 近 小区免费停车

    3 室 1 厅 1 卫

    64㎡

    南北

    中层(共6层)

    1983年建造

    和惠居

    市南大学路红岛路33-45号

    满五唯一

    180 万

    28125元/㎡

    1. 房源亮点 • 房东说: 诚意出售此房，价位可议 • 区位/景观: 近大学路 ，39中学 2. 小区配套 • 物业管理: 无 • 停车位: 自由停车位 3. 周边设施 • 交通: 1路；25路；217路；221路；225路；307路；367路；220路；广饶路站（1号线），人民会堂站（3号线） • 教育: 大学路 ；39中学；中国海洋大学； • 购物: 乐华超市；真诚家超市； • 医疗: 青大附院（市南院区）； • 金融服务：中国银行；建设银行；交通银行；农业银行；工商银行；邮政储蓄银行；农商银行；光大银行； 4. 适合人群：家庭单位

    大学路范围 3室1厅2卫 精装修 南北通透 近 车站

    3 室 1 厅 2 卫

    127.53㎡

    东南

    共5层

    1996年建造

    龙江路小区

    市南大学路龙江路,近黄县路

    350 万

    27445元/㎡

    1. 房源亮点 • 房东说: 诚意出售此房，价位可议 • 区位/景观: 大学路附近 2. 小区配套 • 物业管理: 无 • 停车位: 自由停车位 3. 周边设施 • 交通: 1路；25路；217路；221路；225路；307路；367路；220路；广饶路站（1号线），人民会堂站（3号线） • 教育: 大学路 ；39中学；中国海洋大学； • 购物: 乐华超市；真诚家超市； • 医疗: 青大附院（市南院区）； • 金融服务：中国银行；建设银行；交通银行；农业银行；工商银行；邮政储蓄银行；农商银行；光大银行； 4. 适合人群：家庭

    文登路范围内 2室1卫 精装修 全明户型 低楼层 停车方便

    2 室 0 厅 1 卫

    66.25㎡

    南北

    共3层

    1959年建造

    福山支路小区

    市南大学路福山支路2-28号

    170 万

    25661元/㎡

    1. 房源亮点 • 房东说: 诚意出售此房，价位可议 • 区位/景观: 文登路范围内 2. 小区配套 • 物业管理: 无 • 停车位: 自由停车位 3. 周边设施 • 交通: 1路；25路；217路；221路；225路；307路；367路；220路；广饶路站（1号线），人民会堂站（3号线） • 教育: 大学路 ；39中学；中国海洋大学； • 购物: 乐华超市；真诚家超市； • 医疗: 青大附院（市南院区）； • 金融服务：中国银行；建设银行；交通银行；农业银行；工商银行；邮政储蓄银行；农商银行；光大银行； 4. 适合人群：家庭单位

    青岛大学路范围 三室一厅二卫 青岛山脚下 环境优美 近

    3 室 1 厅 2 卫

    140.13㎡

    东西

    低层(共6层)

    2000年建造

    青岛山花园

    市南大学路红岛支路3号

    398 万

    28403元/㎡

    1. 房源亮点 • 房东说: 诚意出售此房，价位可议 • 区位/景观: 青岛山脚下，大学路范围 2. 小区配套 • 物业管理: 无 • 停车位: 自由停车位 3. 周边设施 • 交通: 1路；25路；217路；221路；225路；307路；367路；220路；广饶路站（1号线），人民会堂站（3号线） • 教育: 大学路 ；39中学；中国海洋大学； • 购物: 乐华超市；真诚家超市； • 医疗: 青大附院（市南院区）； • 金融服务：中国银行；建设银行；交通银行；农业银行；工商银行；邮政储蓄银行；农商银行；光大银行； 4. 适合人群：家庭改善单位

    城市房价对比

    可添加任意两个城市对比价格
    对比结果：北京1月份均价为39156元/㎡， 上海1月份均价为42838元/㎡， 北京房价比上海房价低8.60%

    区域与小区房价对比

    可添加任意区域或小区进行价格对比
    对比结果：崂山1月份均价为33306元/㎡， 市南1月份均价为24686元/㎡， 崂山房价比市南房价高25.88%

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