海发融信缦山兰庭

参考价格 13000 元/㎡
物业类型 住宅
容积率 1.5
绿化率 35%
物业费 住宅:3元/㎡/月;别墅:3元/㎡/月
开发商 青岛西海岸天泽建设发展有限公司
物业公司 青岛西发物业发展有限公司西海岸分公司
楼盘地址 西海岸新区-滨海大道 兰东路与华山三路交汇处(六中东校区北500米) 查看地图

400 670 8258

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关于海发融信缦山兰庭的36个问题

查看全部问答
  • 北区边户是多大面积的啊
    *142平的,都是小高层,一梯两户,没有连廊

  • 首付多少带装修吗
    你好,要是买买小高层的产品的话,115平的首付40万左右就可以,毛坯交付的,22年12月30日已经交房。

  • 这边是啥时候交房啊?现在均价得多少?毛坯还是精装修的?
    小高层和联排别墅都是毛坯交付的,我们海发自持物业!

  • 北区22号,23号什么时候开售?什么时候交房?
    我们2022年年底交房,22-23号楼6月中旬开盘,现在验资享优惠

  • 高层公摊多少呢?
    北区一梯两户的小高层公摊18-20%

  • 别墅开盘了吗
    已经开盘了,一期马上就要交房了

  • 这个房子是精装吗
    小高层和联排别墅都是毛坯交付的

  • 还有多大的房子,有现房吗
    海发融信山兰庭 有别墅,小高层,别墅面积是198-240平的,小高层面积是120-160平的,你是想要什么样的产品,可以联系我的

  • 117的是中间户吗?
    您好是的亲!这个户型基本都是中间户 边户126

  • 115平的户型,什么时候推出?价格大约多少?
    目前在售的是77平,109平,124平,126平,142平,其中124的就跟117户型几乎一模一样,也是一梯一户的,可以关注下

  • 有商铺在出售吗?
    这个楼盘没有,两河地铁口有

  • 这有小户型别墅吗?
    有的,有210平的别墅

  • 到底是海发还是西发?
    西海岸发展集团,简称西发集团,现改名为海发集团

  • 没有幼儿园吗?
    有的,售楼处将来就是做幼儿园用的,12班制的幼儿园

  • 你好,请问一期现在还有140的户型吗?
    你好 有呢 现房 随时看实体房

  • 售楼处改幼儿园,哪一年幼儿园投入使用?有明确时间吗?
    2022年上半年售楼处进行改造,改造成幼儿园的样子,然后招标,具体时间需要等通知。

  • 有地铁吗?
    项目南侧有地铁13号线和6号线,西侧有规划的22号线

  • 165的售罄了?小高嘛?
    165户型售罄了,是17层的小高层

  • 装修好的交付?还是毛坯房
    小高层和联排均为毛坯交付,后期可塑性很高。

  • 22楼什么时候开盘?均价大约多少?什么时候开始认筹
    您好,22号楼大概在5月底开盘,价钱还没出,现在开始填意向房源登记表了,不容错过。

  • 怎么进业主群
    你好,目前没有建业主群,后期交付之前会建立的,还有管家维护

  • 外地人可以购买吗,是精装修交付吗
    外地人可以购买,在青岛需要满足交满社保一年,或者在青一年纳税记录

  • 现在限购吗?
    你好亲,现在西海岸这面是认贷不认房,贷款两套,全款随便哦~

  • 1718栋什么时候交房?
    合同上是2022年12月31日交付的

  • 什么时候能交房啊
    您好,合同上的交付日期是2022年12月

  • 二期多久交房?
    二期合同上是12.31交付,有可能会提前交付

  • 别墅255平单价多少?
    您好,目前联排别墅是210-230平的,单价2.5到3万左右一平

  • 具体什么户型 有洋房吗 公摊面积多少
    您好,我们小区是有联排别墅和小高层的,没有洋房,北区小高层公摊18-20%

  • 联排别墅的地下是全地下还是半地下?
    您好,我们的联排别墅是全地下,有采光井的

  • 有没有业主群啊?
    您好,目前还没交付还没有业主群的,后期交房之前会建立业主群的,到时候通知您

楼盘图片

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楼盘图-楼盘建筑物外景
楼盘图-楼盘建筑物外景
楼盘图-楼盘建筑物外景
楼盘图-楼盘建筑物外景
楼盘图-楼盘建筑物外景

楼盘户型(12)

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F户型户型 4室3厅4卫 售罄
售价待定 建筑面积约255m²
E户型户型 4室3厅3卫 在售
642-673万 建筑面积约230m²
D户型户型 3室3厅3卫 售罄
574-595万 建筑面积约205m²
C户型户型 4室2厅3卫 售罄
售价待定 建筑面积约165m²
B户型户型 3室2厅2卫 在售
175-203万 建筑面积约140m²
G户型户型 3室2厅2卫 在售
136-158万 建筑面积约109m²
H户型户型 3室2厅2卫 在售
158-183万 建筑面积约126m²
I户型户型 3室2厅2卫 在售
178-206万 建筑面积约142m²
77平套二户型 2室1厅1卫 售罄
售价待定 建筑面积约77m²
雅致户型 3室2厅2卫 在售
售价待定 建筑面积约124m²
260平联排户型户型 4室4厅4卫 待售
售价待定 建筑面积约260m²
210平户型户型 4室2厅3卫 在售
售价待定 建筑面积约210m²

用户点评(18)

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张*****6
买个房子真是要命了,我觉得我快把胶南市跑完了,这个13000的均价确实打动人。
霍*****1
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
3b158e
中国人把,买了房才有安全感,西发融信缦山兰庭位于胶南市热点板块-滨海大道板块,由全国地产百强企业青岛西海岸天泽建设发展有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
诚信则续
价格么还可以,滨海大道基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
5****f
西发融信缦山兰庭的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
蔡先生
听好多人说西发融信缦山兰庭的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
请叫我阿坤
打电话给西发融信缦山兰庭售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有1.5的容积率,已经很不错了。
x*****q
蔓山兰亭价格太贵了,小开发商没保障,物业也不行
静*M
看了宣传图片,感觉还不错,价位也可以接受,准备去看房去,
阿虎
项目目前均价在13000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
悠哉悠哉_qq620
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,滨海大道板块下找不出来更好的了吧。
林先生
融信的质量值得期待,适合养老 考虑
张*****6
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为1.5,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
李先生
1259个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
隔**张
看了西发融信缦山兰庭的规划图,楼盘环境不错,目前价格13000元平米,性价比还可以呀。
李*****6
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,西发融信缦山兰庭的价格算是良心了。
一**先
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数939户,而车位数有1259个,这个数应该不至于没车位用了吧。
红*****1
开始卖了么,很喜欢165户型的房子,准备买一套

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