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青岛房价走势

近3月近1年
2026年4月青岛二手房价格均价11508元/平米

青岛近1年房价查询

2025.5-2025.10 二手房均价 同比涨跌幅
5月 13319元/㎡
10.1
%
6月 13162元/㎡
10.86
%
7月 12797元/㎡
13
%
8月 12446元/㎡
14.81
%
9月 12232元/㎡
14.65
%
10月 12130元/㎡
14.75
%
2025.11-2026.4 二手房均价 同比涨跌幅
11月 11971元/㎡
14.58
%
12月 11816元/㎡
15.38
%
1月 11879元/㎡
14.53
%
2月 11765元/㎡
14.9
%
3月 11530元/㎡
15.38
%
4月 11506元/㎡
13.86
%

青岛近10年房价查询

2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
2017年 18142元/㎡
34.16
%
2018年 18788元/㎡
3.56
%
2019年 16340元/㎡
13.03
%
2020年 16619元/㎡
1.71
%
2021年 16121元/㎡
3
%
2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
2022年 16803元/㎡
4.23
%
2023年 15290元/㎡
9
%
2024年 13963元/㎡
8.68
%
2025年 11816元/㎡
15.38
%
2026年 11506元/㎡
2.62
%

青岛小区房价排行榜

房价从高到低排名
1 明珠花园(市南别墅) 238726元/㎡
持平
2 崂山海信天玺(崂山)(别墅) 202888元/㎡
持平
3 老舍公园别墅 186000元/㎡
持平
4 金口路别墅 175139元/㎡
持平
5 海曙云霞 166100元/㎡
0.14
%
房价从低到高排名
1 巨屯村自建房 500元/㎡
持平
2 林家疃村自建房 500元/㎡
持平
3 和平村自建房 500元/㎡
持平
4 王家瓦子埠村自建房 500元/㎡
持平
5 店东屯村自建房 500元/㎡
持平
房价上涨排名
1 恒大金沙滩(商业别墅) 26825元/㎡
29.46
%
2 卓越屿海 21564元/㎡
28.51
%
3 咸阳路2号别墅 74179元/㎡
25.08
%
4 金口二路,三路小区 56593元/㎡
22.12
%
5 宏远金田花园(别墅) 9757元/㎡
20.24
%
房价下跌排名
1 名都苑(别墅) 11416元/㎡
22.98
%
2 东方时尚中心(尚汀别墅) 13052元/㎡
22.96
%
3 力高清悦华府 4126元/㎡
14.91
%
4 中铁建·青岛WELL健康城 7500元/㎡
14.77
%
5 悦澜诚品(商住楼) 10618元/㎡
13.18
%

青岛小区用户评估房子值多少钱

小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
鼎峰中央公园 2室1厅1卫 85.0m² 朝南 高楼层 2026.04.07 78 万万科城望云起 3室2厅2卫 107.0m² 朝南北 低楼层 2026.04.07 111 万万科城望云起 3室2厅2卫 107.0m² 朝南北 低楼层 2026.04.07 111 万万科城望云起 3室2厅2卫 107.0m² 朝南北 低楼层 2026.04.07 126 万商城公寓 3室2厅2卫 131.0m² 朝南 中楼层 2026.04.07 136 万

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水清新居 2楼带院 136万 有钥匙随时看房

2 室 2 厅 1 卫

81.41㎡

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低层(共12层)

2017年建造

水清新居

市北水清沟开平路22号

136 万

16706元/㎡

【房屋简介】建于2017年，户型为81.41平米的两室两厅一卫，南北通透，朝向良好，室内光线充足，空气流通。房屋布局合理，无浪费空间，功能区分明确，餐厅客厅可分离。 【装修情况】精装修，维护得当， 即住，省去装修烦恼。 【配套设施】电梯直达，生活方便快捷。 【产权信息】产权年限70年，产权类型商品房，产权手续完善。 【售价与税费】总价136万，税费按政策执行，交易透明。 【推荐理由】周边环境成熟，设施齐全，物业管理良好，居住舒适度高。业主素质高，社区氛围和谐，适合长期居住。

城市房价对比

可添加任意两个城市对比价格
对比结果：北京4月份均价为38350元/㎡， 上海4月份均价为42675元/㎡， 北京房价比上海房价低10.13%

区域与小区房价对比

可添加任意区域或小区进行价格对比
对比结果：崂山4月份均价为33180元/㎡， 市南4月份均价为23750元/㎡， 崂山房价比市南房价高28.42%

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