基本参数
区域板块
城阳区 白云山
城阳区 夏庄
最新开盘
2023-04-04
2020-04-11
交房时间
2025-09-30
2021-10-31
物业类型
住宅
住宅
装修情况
毛坯
毛坯
容积率
住宅: 1.36
住宅: 1.6
绿化率
35%
35%
开发商
北京城建（青岛）投资发展有限公司
青岛磊鑫置业有限公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月;别墅:3元/㎡/月
住宅:1.88-1.98元/㎡/月
户型
户型
3/4室 别墅
2/3室
面积
89-178㎡
80-110㎡
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- 公摊那么大，除了主卧能住，别的书房一点点，连个卧室都放不进去。况且太靠北了，靠着工厂，还有化工的气味 房子的公摊那么大，卧室一点点，简直没法住。阳台都给包里面来了，要是去掉阳台，卧室都放不开2米的床
- 本来想买了的销售人员太拿人不当回事了有这种销售人员瞧不起人估计谁也不会愿意去买房子还挺好就是销售人员太不像话了 房子挺好，南北通透，就是物业费贵了点 房子可以，小区也不拥挤，就是销售吊吊的，巧了，我吃软不吃硬🌝 目前有1890个车位，到后期肯定是不够用的，不想回家满楼盘跑找车位的话，在合适的时候要先买好车位。 项目的位置实在是还不错，吃喝玩乐的地儿也不少，环境也不错，12500。 买个房子真是要命了，我觉得我快把城阳区跑完了，这个12500的均价确实打动人。 总户数不多,一共有1800户，车位有1890个，在市中心也算是车位充足了。 今天听销售员的热情介绍之后，个人比较喜欢磊鑫河畔阳光的房子，优雅高端的设计，绿化面积广，打算就在这买啦。 交通很便捷，楼盘的容积率很低，单价为12500每平米，勉强能够上车。 从磊鑫河畔阳光的基本信息看，该项目目前均价为：12500每平米，容积率为：1.6，区位优势明显，适合投资居住。 环境规划我是比较满意的，有35%呢，灌木等绿化覆盖较多，以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。 青岛磊鑫房地产开发有限公司，这个公司还可以吧，不过12500的单价确实还算良心了。 容积率较低，看规划是：1.6，公摊也不大，很适合居住，打算给老人买一套。 不知道磊鑫河畔阳光有没有设计地下停车场，以后停车方不方便，再者12500的价格，让我这种想买大户型的也望尘莫及。 挺想买在夏庄的，希望价钱别太贵呀，还得屯钱买辆车呢。 售楼处的置业顾问很热情，小区环境给人的感觉也还不错。准备入手 想买来投资，磊鑫河畔阳光所在的区域有特别多大型的开发商，以后应该会是一个高端居住区。 总体不错，绿化35%比较满意，别的方面看起来一般般，需要努力。 感觉楼盘住起来应该能很舒服，绿化率看起来有35%，平时坐办公室，就希望多看绿色。 价位太高，下半年降价了在考虑吧
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