基本参数
区域板块
胶州市 老城区
市北区 水清沟
最新开盘
2020-04-29
2022-03-05
交房时间
2022-10-31
2017-05-31
物业类型
住宅
住宅
装修情况
毛坯
毛坯
容积率
住宅: 2.5
住宅: 1.2
绿化率
39%
30%
开发商
青岛恒源城建投资发展有限公司
青岛市市北区华清工贸总公司
物业费
住宅:2.16元/㎡/月
住宅:1.6元/㎡/月
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- 恒源上城御府二期坐落在寺门首路928号，算是胶州老城的比较好的位置了，周边也不错，未来升值空间还可以。 首付多少?精装修吗？怎么联系？ 上次跟朋友去看了恒源上城御府二期，环境，交通也很不错，配套设施也还不错，就是价格我觉得太高。 恒源上城御府二期占地面积约26000方，公共设施比较完善，公摊面积一般，户型结构还算不错。 我对这个盘很心仪，在胶州老城，属于刚需盘，绿化率也还可以，看规划图感觉很漂亮。 地段是不错，但这个地段环境就很一般了，都看不到什么树，恒源上城御府二期绿化规划的感觉也一般。 最让我满意的一点：户型还不错，周围有发展，此外恒源上城御府二期的交通也还可以。 上次在项目营销中心了解到，目前拥有车位总共668个，还算比较丰富，物业方面的话还不了解什么情况。 上次去看沙盘的时候，给我的印象挺不错的，恒源上城御府二期很大，绿化也不错，周边配套也给力。 听售楼处的人介绍，恒源上城御府二期是胶州老城质量*的盘，希望开发商诚不我欺。 上周末开车去了楼盘，销售给我介绍他们楼盘的绿化率有39%，具体绿化率是多少我是看不出来，但是看规划图绿色植物还是蛮多的，我个人还是比较喜欢的。 楼盘规划的可以的，配套也不错，容积率为2.5，绿化率也一般般，主要买来投资用的。 作为自己的二套房，比较看重品质了，恒源上城御府二期楼盘绿化不错，父母和孩子在这边住着我也放心。 项目位于胶州老城，周边配套还可以，基本上可以满足生活需要吧。 中国人把，买了房才有安全感，恒源上城御府二期位于胶州市热点板块-胶州老城板块，由全国地产百强企业青岛恒源城建投资发展有限公司开发，品质有保证，与周边竞品相比，项目价格优势明显。 说是39%的绿化率，可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊，房子外观倒是还不错。 对于一个刚需盘来说，2.5的容积率已经算是比较低了，绿化率还蛮高的，比较宜居了。
- 这个小区大部分都是回迁房和少量的商品房。住的大部份都是小水清沟原村民，大部分村民素质低还蛮横无理。占用门口公摊区或（面积）私人做鞋柜或储物柜。我去年经朋友介绍在这买的房子，碰到的邻居就是原来小水清沟的村民蛮横不讲理占用门口公摊面积做鞋柜和储物柜。
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