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观澜文苑和金鼎云台府对比
楼盘信息
观澜文苑
均价
10000
元/㎡
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金鼎云台府
均价
13000
元/㎡
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基本参数
区域板块
胶州市 空港
城阳区 白云山
楼盘地址
交大大道与闽江路交汇处西300米
祥阳路与贤城路交汇处
最新开盘
2019-09-15
2024-05-18
交房时间
2021-10-31
2025-10-31
物业类型
住宅
住宅
装修情况
毛坯
毛坯
容积率
住宅: 1.57
住宅: 1.8
绿化率
35%
35%
开发商
青岛胶州湾宏科置业有限公司
青岛鼎深智达置业有限公司
物业费
住宅:1.9元/㎡/月
住宅:2.98元/㎡/月
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户型
户型
2/3/4室
3/4室
面积
89-230㎡
119-176㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面160㎡
约160万
3室2厅3卫
建面230㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面119㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面137㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面143㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面176㎡
售价待定
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周边配套
楼盘位置图
交通
教育
医疗
商业
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价格走势
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金鼎云台府详情
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金鼎云台府价格
房子确实不错,来这边看的人很多
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.6,良心楼盘。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是9500这个价格了,又要买不起了。
观澜文苑占地面积约52000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
对于一个刚需盘来说,1.6的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共871个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
有没有人买到了房子但是不想要的?可以转给我吗?任何户型都可以!求啊!
我看观澜文苑*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
观澜文苑地段好,位于交大大道与闽江路交汇处西300米,周边交通也比较方便,值得信赖。
看了观澜文苑的规划图,楼盘环境不错,目前价格9500元平米,性价比还可以呀。
9500元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑观澜文苑,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
怎么说呢,价格有点高,不过观澜文苑质量还是值得信赖的。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
附近感觉没有什么配套呀。
价格肯定在一万以上了,刚需可以考虑
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