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观澜文苑和海尔产城创云谷壹号公寓对比
楼盘信息
观澜文苑
均价
10000
元/㎡
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海尔产城创云谷壹号公寓
均价
22000
元/㎡
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基本参数
区域板块
胶州市 空港
崂山区 海尔路
楼盘地址
交大大道与闽江路交汇处西300米
海尔路一号
最新开盘
2019-09-15
2018-04-30
交房时间
2021-10-31
--
物业类型
住宅
商业
装修情况
毛坯
带装修
容积率
住宅: 1.57
商业: 4.6
绿化率
35%
--
开发商
青岛胶州湾宏科置业有限公司
青岛海云谷置业有限公司
物业费
住宅:1.9元/㎡/月
商业:4-5元/㎡/月
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户型
户型
2/3/4室
1/2室 商业
面积
89-230㎡
70-110㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面160㎡
约160万
3室2厅3卫
建面230㎡
售价待定
2室2厅2卫
建面110㎡
约242万
1室1厅1卫
建面70㎡
约154万
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周边配套
楼盘位置图
交通
教育
医疗
商业
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价格走势
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海尔产城创云谷壹号公寓评论
海尔产城创云谷壹号公寓价格
房子确实不错,来这边看的人很多
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.6,良心楼盘。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是9500这个价格了,又要买不起了。
观澜文苑占地面积约52000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
对于一个刚需盘来说,1.6的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共871个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
有没有人买到了房子但是不想要的?可以转给我吗?任何户型都可以!求啊!
我看观澜文苑*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
观澜文苑地段好,位于交大大道与闽江路交汇处西300米,周边交通也比较方便,值得信赖。
看了观澜文苑的规划图,楼盘环境不错,目前价格9500元平米,性价比还可以呀。
9500元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑观澜文苑,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
怎么说呢,价格有点高,不过观澜文苑质量还是值得信赖的。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
附近感觉没有什么配套呀。
价格肯定在一万以上了,刚需可以考虑
我姐说打算买在这里,目前价格22000,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
整个项目体量也不算小,4.6的容积率还行,整个密集度不大,单价在22000每平米,也不算很坑了。
海尔产城创云谷壹号公寓周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,22000感觉还比较满意。
上周去看了看,各个方面都很满意
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计22000左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
性价比还可以,品质楼盘赞一个!
大家一定记住,买房别听置业顾问口头说的,一切以文件为准,就不会有事了。建设图纸呀,宣传的内容加到合同附件撒的
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