深蓝公寓
16237.0 元/m² 4月参考均价 环比上月 -0.60%
商圈区域 崂山 高科园 详细地址 同安路880号
建筑类别 高层 总住户数 1846户
产权类别 办公 物业费用 4.00 元/平米/月
产权年限 其它 容积率 3.5
建筑年代 暂无信息 绿化率 20.0%
建筑面积 暂无信息 停车位 640
物业公司 上海证大物业
开发商 青岛证大大拇指商业发展有限公司
在售房源 14套 在租房源 52套

小区介绍

青岛证大•大拇指商业广场项目地处青岛市崂山区,位于海尔路同安路路口,被海尔路商务一区、商务二区和商务三区环绕,处于海尔路中央商务区中心地段。目前项目周边正处于开发建设阶段,居住及商务氛围及价值已有较大幅度的提升。 项目将建造成为一个以区域性商业、精品艺术酒店、soho公寓为 一体的综合性体验式城市复合生活广场。纯商业面积约75000平方米,商业部分由餐饮、娱乐、休闲、购物、儿童城及生活服务等业态构成;酒店约20000平方米,计划建造一座设计主题的精品艺术酒店; soho公寓部分约65000平方米,宜商宜住。 本项目位于青岛市及崂山区大力开发和推广的区域,与崂山区中央商务区隔路对望,未来区域内的商务氛围将会较为浓厚。此区域未来将会成为青岛市总部经济的主要集中区域,商务氛围将会得到良好的烘托和提高,这也将为本项目商业物业带来稳定且高收入的消费客群,从而推动商业物业的需求与开发。 本项目预计投资14亿元,SOHO式公寓部分预计回笼资金9亿元;商业部分建成后预计首年年租金收益3300万元/年,1-2年后年租金能稳定在4500万/年;酒店部分稳定运营后预计能带来现金流1500万元/年。

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