康大风和日丽
18564 元/m² 月参考均价 环比上月 -54.00%
商圈区域 黄岛 灵山卫 详细地址 滨海大道2577号
建筑类别 多层|高层 总住户数 4324户
产权类别 商品房住宅 物业费用 2.00 元/平米/月
产权年限 其它 容积率 2.17
建筑年代 暂无信息 绿化率 41.0%
建筑面积 暂无信息 停车位 1400
物业公司 中海物业顾问天然居物业管理
开发商 青岛康大时代房地产开发有限公司
在售房源 321套 在租房源 313套

小区介绍

康大风和日丽位于青岛经济技术开发区,占地面积18.35万平方米,总建筑面30万多平方米。康大风和日丽共分三期开发,一期共19个多层,二期15个多层、4个板式高层,三期5个高层。 康大风和日丽东临中国石油大学,西靠海尔大道,北依翠屏山,南瞰唐岛湾,滨海大道从门前经过。 康大风和日丽三期高层海景公寓,坐拥5000平方米中央绿地,其中56#、57#楼,坐落在整个小区的至高点,俯瞰整个社区的原生态景观,同时还可以观山望海。总建筑面积3.65万平方米,其中56#楼30层,57#楼18层,均为点式高层剪力墙结构,共有9种户型,面积从57- 130平米不等,户型从一居室到三居室都有,落地的圆弧窗设计,将阳光直接引入家中,满足不同层次人享受山海、阳光生活。小户型、精装修、得房率高,康大风和日丽户型多样建筑面积由103㎡-310㎡不等,有两房一厅至五房三厅。 康大风和日丽小区规划用地基本为南北带状,北高南低。康大风和日丽社区绿化摒弃一般的平地绿化,源于自然,高于自然。采用坡地、假山等因地造景,实现立体的绿色。设计中充分利用了自然地形起伏(必要的进行人为塑造)、乔灌木、建筑小品、花架立体绿化等来塑造立面效果。大片绿地则可利用成片乔灌木等来塑造。同时康大风和日丽立面设计也考虑到动态透视效果,移步换景。在入口绿地、中心广场绿地、庭院等地块设置雕塑、小品、标志等公共设施以增强街区的识别性。 康大风和日丽两大主题会所依山而建,南北通透,功能分区鲜明。商务会所,满足您各种商务休闲活动的需求。 社区紧邻石油大学、南洋学院、山东科技大学及即将入驻的北京电影学院创意媒体学院等,社区内双主题会所,兼具休闲、娱乐多重功能,深圳春天双语幼儿园正式开园,文风鼎盛。 基本生活配套 主要公交路线:公交27路车 20路车。风和日丽位于开发区景观大道——滨海大道北侧,从社区可直达海底隧道。隧道正式通车后,驱车15分钟即可到达青岛市中心,近在咫尺。同时社区西靠连接开发区南北的海尔大道,东接开发区的样板大道江山路,无论是去胶南还是开发区市中心,起步即达。交通便利,自由快意生活。 外墙:聚苯板(聚苯颗粒)保温,外墙高级乳胶漆外墙涂料及高档外墙砖; 公共走廊:公用楼、走廊采用高档地砖和名牌乳胶漆内墙; 分户门:浙江“群升”、“星月神”牌防盗门; 窗户:平开内倒,外墙窗采用铝合金断桥型材,中空玻璃; 户内供暖:韩国COSTAR地盘管供暖,并可实现分户计量,分室调温; 燃气:天然气管道入户,IC卡预付费系统;供电:小区双路供电系统; 有线电视:主卧、客厅分别设置端口; 电话电信:主卧、客厅分别设置端口,具有宽带上网功能; 其他:预留外挂机平台及专用空调插座。 小区内生活设施齐全:两个多功能会所; 双语幼儿园、小型商业网点; 健身娱乐设施 ;七大智能化系统(闭路电视监控系统、可视对讲系统、一卡通服务、电子巡更系统、周界防范系统、背景音乐系统、停车场管理系统) 高层(18层、24层、28层),多层(6层、7层) 停车位:1190 占地面积:183500平方米 建筑面积:111958平方米 开工时间:2002-06-01 竣工时间:2009-01-01 物业管理附加信息:高层1.6元/平米,多层1.2元/平方 开发商:青岛康大时代房地产开发有限公司 投资商:青岛康大时代地产 物业管理公司:中海物业顾问天然居物业管理 建筑单位:莱西建总 代理商:青岛康大置业营销有限公司 建筑设计单位:泛亚景观设计有限公司 整合推广公司:北辰端工 按揭银行:中国建设银行,中国银行 工程进度:地上 层(2011-05-12) 产权年限:70年 户 数:总户数1500户 当期户数1500户 户 数:总户数1500户 当期户数1500户

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