海尔山海湾
21228 元/m² 月参考均价 环比上月 -0.27%
商圈区域 黄岛 薛家岛 详细地址 漓江东路505号
建筑类别 多层|小高层|超高层 总住户数 8914户
产权类别 商品房住宅 物业费用 2.40 元/平米/月
产权年限 其它 容积率 2.26
建筑年代 暂无信息 绿化率 45.0%
建筑面积 暂无信息 停车位 2584
物业公司 青岛万海物业管理有限公司
开发商 青岛海尔物业发展有限公司
在售房源 425套 在租房源 171套

小区介绍

海尔山海湾由海尔地产集团投资开发,项目位于青岛西海岸经济技术开发区凤凰岛旅游度假区的核心位置,紧邻滨海大道和嘉陵江路,连接安子码头,距金沙滩不到1000米,距青岛市南区仅需10分钟车程。距离开发区最繁华长江路商业街,佳世客、长江购物广场(利群)、家佳源等大型商场仅5分钟车程,购物极其方便。海尔山海湾以东1公里范围内有北京音乐学院附中和北京电影学院青岛创意媒体学院,以西2公里范围内有青岛理工大学、薛家岛中心小学等,5公里范围内有中国石油大学(青岛校区)、山东科技大学(青岛校区)等,教育氛围深厚。海尔山海湾距离目前开发区最大的综合性二级甲等医院——开发区第一人民医院只有不到十分钟车程。由青岛市、开发区和青医附院三方共同投资的青岛西海岸医疗中心已于2007年11月9日动工,建设周期三年。距离本社区约15分钟车程,满足您日常的保健、医疗。海尔山海湾旅游资源非常丰富,与国家4A级凤凰岛旅游度假景区金沙滩、银沙滩为邻。 海尔山海湾一期总占地约5万平米,总建面约3.5万平米,0.8的别墅容积率,共建有12个楼座,340套住宅。全部为带电梯的花园洋房,面积从70—180平米不等,室内采用海尔家居集成精装。一居在70平米左右,两居88-110平米左右 ,三居120-150平米左右。 海尔山海湾一期建筑风格整体采用纯粹意大利托斯卡纳风情,外立面色彩设计采用浅黄色与石材原色相结合,体现了原味的托斯卡纳建筑色彩元素,一至二层采取天然石材墙面,二层以上为手刷外墙,体现了托斯卡纳的传统建筑工艺。建筑外立面采用层层退台、户户露台设计,使每家每户最大化享有社区景观。海尔山海湾一期社区的景观设计采用双轴、双心、多组团的设计理念,一楼一花园,一步一风景。社区两个主要入口,西侧入口为佛罗伦萨广场,是社区精神的集中体现;南部入口为锡耶纳广场,完美呈现了锡耶纳的田园风情。海尔山海湾沿东西主景观轴,依次分布的是:但丁桥、达•芬奇广场、伊特鲁利亚时空。沿南北景观轴依次分布的是:米开朗基罗庄园、达•芬奇广场、拉斐尔庄园。文艺复兴时期三大艺术俊杰的经典之作,均在社区南北景观轴中以丰富多彩的形式得以完美呈现。 海尔山海湾的物业是由海尔物业倾情推出五星级公馆式三级物业管理,且植入U-HOME家居智能化管理。整个社区真正做到了人车分流的设计,利用坡地造景、地库下挖、地面上抬、地形再造,这样地面全由绿化及纯景观人行步道组成,而行车及停车全部在地下实现。 海尔山海湾三期,总占地约3.4万平米,住宅总建面约8.3万平米,容积率2.4,建筑密度7.88%,绿化率45%;共建有7个楼座,888套住宅,全部为瞰海高层,面积从60—160平米不等,涵盖套一到套四以及精致复式户型。

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