都霖美景
13225.0 元/m² 3月参考均价 环比上月 -0.76%
商圈区域 城阳 家佳源 详细地址 瑞阳路122号
建筑类别 多层|小高层|高层 总住户数 1014户
产权类别 商品房住宅 物业费用 1.00 元/平米/月
产权年限 其它 容积率 1.47
建筑年代 暂无信息 绿化率 40.0%
建筑面积 暂无信息 停车位 400
物业公司 都霖管家
开发商 都霖美景房地产开发有限公司
在售房源 135套 在租房源 37套

小区介绍

都霖美景项目位于城阳区正阳路与烟青路的交汇处,东临烟青一级路,西靠青岛小康示范小区——后田社区,南临旅游胜地——天香园和城阳城区中轴线正阳路,是城阳未来的大型居住社区和商业中心。2006年被中国人居环境委员会评定为“中国人居环境金牌建设试点项目”。 都霖美景项目规划建筑面积40万平方米,有高层、小高层、多层、多层带电梯、联排叠加等多种建筑形式。按“北高南低、外高内低”原则依次排列,呈半围合结构布局,联排和多层分布于内,高层、小高层分布于外,再加上烟青一级路上70米宽的景观绿化带,宛若一道天然屏障,将社区环抱其中,极大保证了社区的宁静和谐。 都霖美景项目共分为三期开发,一期已于08年5月份交付入住,建筑面积12万平方米,共31个楼座。户型面积63-400平方米。二期都霖馨苑总建筑面积18万平米,规划有25个楼座,共1800多套住宅,有小高层多层电梯洋房等建筑形式,先期4个楼座500余户已于09年5月10正式开工建设,首批房源以45-108平米的中小户型为主。都霖美景项目建筑规划与园林景观由香港海文嘉德国际设计机构倾情打造,本着“以人为本”和“花园里建洋房”的设计理念,将住宅融入景观当中,尽量保证景观资源的最大化利用。 都霖美景景观由外到内可分为三个层次: 一是沿城市国道烟青一级路70米宽的外围景观绿化带; 二是3万平米的运动公园和小区中心景观轴线绿化带; 三是绿化环绕建筑,自然分区形成的组团景观带; 项目利用丰富的地下水资源,小区在景观设计上采用了溪流、喷泉、泳池等水景元素,同时结合日式枯山水的表现手法,形成“有水亦景”和“无水亦景”的独特园林风格。同时绿化上搭配种植四季植物,花期错开,达到四季常青的效果,并配以小品、雕塑等元素增加社区内的文化内涵。 都霖美景3万平方米的绿色运动主题公园,中心是灵动的水景,四周修建网球场等各种运动场所,使业主轻松拥有自己的私家运动健身领地。运动公园与美丽的天香园仅一墙之隔,每年春季便可观赏到万艳争芳的牡丹盛开。 都霖美景项目配套充分体现现代智能化,力求实现住宅社区的自动化管理,水、电分户计量收费,并实行红外线周界报警,24小时保安巡更;彩色可视对讲门系统;闭路电视监控系统;户内居家安放系统;另外设有有线电视、宽带入户、天然气、市政集中供热地暖等智能设施,营造安全、舒适、环保、健康的居家环境。 都霖美景项目配套设施完善,内部规划有2100平方米的星级会所,设有音乐茶座、健身中心、文化中心、物业公司等配套服务项目。国际知名品牌香港柏迪国际做为小区的物业合作机构已进驻本项目,将为业主提供热情周到的管家式服务。 另外,社区北部的瑞阳路是政府规划的一条名品商业街,并作为都霖美景项目的三期,将于2007年下半年进行开发,在规划中设有大型商务酒店、购物超市、韩国医院、银行、邮局等,充分满足业主购物、休闲、医疗、储蓄和娱乐等各种生活需求,同时全方位提升周遍的生活环境。 都霖美景社区交通便捷:距青岛流亭机场15分钟车程,到青岛市区只需30分钟车程,而且社区周边有1路等5条公交线路为业主的出行带来了方便。为了更好的发展社区交通,海都集团经营的城阳公交计划在项目的东南侧建立公交总站,并准备开发发往市区、莱西、胶州等多条公交线路。都霖美景项目临近青岛小康示范小区——后田社区,内设有小学、幼儿园,会所。新建的市级幼儿园占地4600平方米,是目前城阳规模最大的幼儿园,聘请优秀教师进行三语(中,英,韩)教学;社区小学正在积极联系,准备嫁接青岛市内名校----江苏路小学,在此设立分校。社区还将引进重点名校和韩国语学校,结合社区内良好的人文素质,为下一代成长打下坚实的基础。后田社区投资2000万兴建的文化中心,拥有840

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