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青岛房价走势

近3月近1年
2026年2月青岛二手房价格均价11805元/平米

青岛近1年房价查询

2025.3-2025.8 二手房均价 同比涨跌幅
3月 13626元/㎡
9.52
%
4月 13358元/㎡
10.37
%
5月 13319元/㎡
10.1
%
6月 13162元/㎡
10.86
%
7月 12797元/㎡
13
%
8月 12446元/㎡
14.81
%
2025.9-2026.2 二手房均价 同比涨跌幅
9月 12232元/㎡
14.65
%
10月 12130元/㎡
14.75
%
11月 11971元/㎡
14.58
%
12月 11816元/㎡
15.38
%
1月 11879元/㎡
14.53
%
2月 11805元/㎡
14.61
%

青岛近10年房价查询

2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
2017年 18142元/㎡
34.16
%
2018年 18788元/㎡
3.56
%
2019年 16340元/㎡
13.03
%
2020年 16619元/㎡
1.71
%
2021年 16121元/㎡
3
%
2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
2022年 16803元/㎡
4.23
%
2023年 15290元/㎡
9
%
2024年 13963元/㎡
8.68
%
2025年 11816元/㎡
15.38
%
2026年 11805元/㎡
0.09
%

青岛小区房价排行榜

房价从高到低排名
1 明珠花园(市南别墅) 238726元/㎡
持平
2 崂山海信天玺(崂山)(别墅) 202888元/㎡
持平
3 石苑别墅小区(别墅) 187506元/㎡
20.85
%
4 老舍公园别墅 186000元/㎡
持平
5 金口路别墅 180739元/㎡
持平
房价从低到高排名
1 巨屯村自建房 500元/㎡
持平
2 林家疃村自建房 500元/㎡
持平
3 和平村自建房 500元/㎡
持平
4 店东屯村自建房 500元/㎡
持平
5 王家瓦子埠村自建房 500元/㎡
持平
房价上涨排名
1 天泰蓝山(别墅) 15324元/㎡
29.94
%
2 大溪谷六期(别墅) 36999元/㎡
28.48
%
3 中北崂社区 9993元/㎡
26.67
%
4 镇江支路农业银行宿舍 15794元/㎡
25.76
%
5 康大玺樾府(别墅) 61547元/㎡
24.14
%
房价下跌排名
1 青啤静澜山 26000元/㎡
25.71
%
2 迪维花园(D1区) 14700元/㎡
25.6
%
3 珠海路4号甲小区 18797元/㎡
24.08
%
4 恒大金沙滩(商业别墅) 19538元/㎡
21.45
%
5 三美立怡景园南园 3507元/㎡
21.13
%

青岛小区用户评估房子值多少钱

小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
馨苑小区(李沧) 3室1厅2卫 118.0m² 朝南北 低楼层 2026.02.18 168 万中欧国际城滨江悦 3室2厅2卫 118.0m² 朝南 中楼层 2026.02.18 103 万书香名苑 3室1厅1卫 111.0m² 朝南北 中楼层 2026.02.18 85 万平都壹号院 3室2厅1卫 105.0m² 朝南北 高楼层 2026.02.17 73 万福林苑小区(一期) 2室1厅1卫 92.8m² 朝南北 高楼层 2026.02.17 161 万

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中层(共16层)

2000年建造

绿岛花园

市南燕儿岛路香港中路63号

满五年

190 万

21349元/㎡

【房屋简介】2000年建成的二居室，户型设计合理，无浪费面积，餐厅客厅可分离，南北通透，空气流通，采光充足，生活便捷。 【楼层情况】带电梯，楼层位置好，视野开阔。 【房屋朝向】南北朝向，享受四季阳光。 【装修情况】精装修， 即住，省心省力。 【周边配套】周边商圈丰富，满足日常购物、就医、娱乐需求。 【特色亮点】基础设施健全，智能化管理，打造个性化居住体验。 【推荐理由】此房不仅居住舒适，还能享受周边便利生活，是您理想的选择。

城市房价对比

可添加任意两个城市对比价格
对比结果：北京2月份均价为37456元/㎡， 上海2月份均价为42880元/㎡， 北京房价比上海房价低12.65%

区域与小区房价对比

可添加任意区域或小区进行价格对比
对比结果：崂山2月份均价为33230元/㎡， 市南2月份均价为24412元/㎡， 崂山房价比市南房价高26.54%

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