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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付26万,月供4816元
发布信息 发布公司 城市之家
发布时间2024-4-19
营业执照91370202MA3M4BPH2G
房源概况
满五唯一
核心卖点
1.商圈:近书城、佳世客、麦凯乐、五四广场、市政府、银座、万象城、家乐福、大润发,生活方便,购物便利
2.小区:2000年的封闭小区,人车分流,24小时保安值班
3.位置:小区中心位置,不临街、不靠路,安静无噪音
4.户型:南北卧南厅,12平大客厅,宽敞明亮;南北向,南北通透,自然风
5.楼层:多层洋房,中间楼层,前后无遮挡,采光、视野非常好
6.税费:此房下证满五年且业主就这一套房子,只需要一个契税,大大节省购
业主心态
房东换房,卖房诚意好,已经签订委托售房协议,交易中心查过档案,产权清晰无纠纷,配合看房,产证在手,随时签合同、过户、腾房
服务介绍
购房流程:
为您选房-配房-陪您看房-沟通房价-付意向金-转定-签合同-首付-陪同贷款-交易过户(全程参与)-银行放款-交房(物业交接)
1:匈宅筛查承诺。
2:签约前房屋查封状况核查承诺。
3:辐射房检测承诺。
4:物业费检查承诺。
5:房屋漏水保固承诺。
6:税费精算承诺。
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小区均价

21283元/㎡ 1.15%

小区户数

4387户

物业费用

0.27 元/平米/月

容积率

1.1

绿化率

41.0%

小区图片

小区解读 (39)

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  • 轨道交通

    200米左右天福苑有地铁站,300米内有海牛新村,天福苑多个公交站点

  • 小区户型

    小区属于开放式,都是多层总高6.7楼,楼间距比较宽敞,主要户型60-80平二室,还有一室和三室户型。

  • 生活配套

    大润发大约1000米左右,6点左右有早市,周围有老年活动中心

  • 房屋品质

    房子年代1993-2002年,多为一些单位职工分房。

  • 小区不足

    天山小区是散盘,没有固定停车位,年代老一点

房价走势
天山小区
21283元/㎡
小区单价
-1.15%
比上月
天山
28279元/㎡
商圈单价
-0.09%
比上月
暂无售价
211
中层(共7层)
66.19
精装修
南北
1999年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁户型方正采光较好直对通风
所属区域 市南 天山