房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付41万,月供7743元
发布信息 发布公司 瑞玺地产
营业执照91370212MA3P9DD7XT
发布时间2024-04-18
更新日期 2024-05-23
房源概况
张崇阳
563神奇分
瑞玺地产 瑞玺地产金地悦峰店
报价
209
电话咨询
满二年新上
核心卖点
本人从事房产行业8年,可免费提供购房过程:同小区挂牌价以及成交价等数据参考、小区优劣势、 问题、过户交易流程、购房政策等相关,欢迎致电咨询。
核心卖点:
房子总价低 采光好,视野开阔,低楼层方便老人和小孩。

小区介绍:
湖光山色是城建开发的高档社区,小区分两期建设,一期04年,二期06年,由多层、小高层和高层组成,楼栋围绕小区天然湖泊分布,自然景观优美。

户型介绍:
房子是南北卧南厅的户型格局,客厅和厨房分别在南北两端,一卧室朝南,一卧室朝北,卫生间在两个卧室中间。

装修描述:
房子是之前的自住装修,出租过一段时间,如果对装修要求大,需要砸了,重新装修。
业主心态
业主诚心卖房,价格可以聊,贷款、全款客户都可以接受。
服务介绍
1、资金监管,首付款出现 怎么办?损失先行 。
2、签前查验,房屋有法院查封怎么办?原房价回购。
3、辐射检测,辐射超过标准怎么办?原房价回购。
4、漏水保固,房屋主体结构内发生漏水现象怎么办?专项维修基金。
5、物业欠费,房屋空了很久物业欠费谁来交?损失先行 。
6、不吃差价,双倍返还。
7、交易不成, 无理由全退。
8、过户枉跑,百元补偿。
9、看房车接车送。
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城建湖光山色

小区均价

29925元/㎡ 1.57%

小区户数

2264户

物业费用

0.6 元/平米/月

容积率

1.4

绿化率

43.0%

小区图片

小区解读 (49)

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  • 轨道交通

    西门 北门都有公交站牌31 312 307 379经过,周边有601 602 603路等通往崂山市南

  • 小区户型

    南卧南厅套一,双南卧北厅客餐分离套二,主要分布在靠近同安路一排的小高层,楼间距50米左右

  • 小区设施

    小区车位地上600个 地下1100个,比例1:0.8,北侧有一网球场,中心有一1.5万平的天然湖

  • 生活配套

    小区西门商业步行街的理发店、超市、取款机、服装店、药房等生活基本设施齐全,小区内还有私家美容院

  • 小区不足

    因以前的中房物业管理不善,乱收费用问题,致使小区很多设施破旧

房价走势
城建湖光山色
29925元/㎡
小区单价
-1.57%
比上月
浮山后
28436元/㎡
商圈单价
-0.68%
比上月
实地核验
209
22559.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
低层(共7层)
92.65
精装修
南北
2004年竣工/普通住宅
满二年近地铁
张崇阳
563神奇分
瑞玺地产
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