房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付25万,月供4705元
发布信息 发布公司 名程嘉业地产
发布时间2024-3-30
营业执照91370213MA3WL83A9K
房源概况
柳萍
532神奇分
名程嘉业地产 名程嘉业地产伟东店
报价
127
电话咨询
满五年
核心卖点
户型好,小区生活出行方便,2号线门口。

小区介绍:
伟东幸福之城一期地处金水路和巨峰路交汇处,出行便利,小区南门就有公交车站及维客,北门出门是民生市场,购物方便 2010年的小区 小区人车分流 物业完善 在建2号线延长线下王埠站 就在小区门口设置站点 距离万达 利客来 维客广场等距离3公里内。

户型介绍:
2010年建成的, 正规商品房,可以正常首付,户型比较方正是南卧室南客厅的户型,每个房间都有窗户,前面没有遮挡光线明亮。

税费解析:
房子为商品房,产证满五年,需要缴2%的个税和1%的契税(首套房和二套房)及公共维修金每平133元!
业主心态
业主多余房产 诚意出售

卖房意向稳定,随时签约 过户 交房
服务介绍
尊敬的客户,我是靠谱经纪人柳萍,2009年从事二手房业务10年有余,有丰富的从业经验,精通税费,贷款,过户等各个环节,对住宅公寓比较精通!!请相信,选择我,无论您租还是买,给我一个电话,让您体验不一样的愉快的买房之旅,期待您的来电,以便更高效为您解答!
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小区均价

17602元/㎡ -- 0.00%

小区户数

1160户

物业费用

1.5 元/平米/月

容积率

2.2

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (13)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区出门就是金水路,多路公交直达市内各区,123,130,363,308,625,640等

  • 小区户型

    小区由11栋小高层组成,主力户型为90平套二,公摊低,户型通透全明!另有105-155套三/套四户型

  • 小区设施

    小区内有喷泉,凉亭,儿童活动场所。

  • 房屋品质

    小区于2010年交付,开发商为青岛金茂嘉业房地产开发有限公司

  • 小区不足

    小区人车分流,地下停车位稍微紧张

房价走势
莱茵河畔
17602元/㎡
小区单价
金水路
17881元/㎡
商圈单价
-0.46%
比上月
实地核验
127
14168.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
低层(共18层)
89.64
简单装修
2010年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁
柳萍
532神奇分
名程嘉业地产
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