房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付60万,月供11152元
发布信息 发布公司 花楼置业
发布时间2024-3-15
营业执照91370203MA3D8R8F5G
房源概况
王艳平
797神奇分
花楼置业 花楼置业新房事业部
报价
301
电话咨询
满二唯一
核心卖点
核心卖点
文创 位于市北区CBD生活商圈成熟
建面94~128 一楼可改造花园,带同等面积的半地下,有采光井,采光很好;
容积率1.4,公摊9-10%,绿化率40%,居住非常舒适;
物业费:多层1.5元/(包含电梯费)小高层1.7元/
:私立国开中学;公立幼小初 中央商务区 校;辽源路
商业配套:新业广场,繁华街区, 大融城,延吉路万达
交通配套:400米内M3错埠岭站,约700米M4福辽立交桥站
公交4路,28路,307路,362路370路等,交通便捷
医疗配套:青岛市妇女儿童医院,青岛阜外医院,青岛市海慈医院
业主心态
【1】本人是该项目售楼处分销,全程可免费看房。
【2】全程透明交易,一手新房交易流程。
【3】看房需我们陪同到售楼处,享受渠道优惠,比自然到访便宜的多。 【4】公司可配车车接车送!!!
【5】不要等我们给您介绍了楼盘,您自己去售楼处,售楼处已经有记录,就不能享受渠道折扣。
【6】期待为您服务,关于房产任何问题都可以咨询。
服务介绍
本公司与全市各开发商长期合作,有任何购房需求,都可咨询我。
根据(预算+购房需求)为您提供,合理化购房方案,让您在购房过程中,更加省心、省时。

【1】本人是该项目开发商一级分销,全程陪同看房。
【2】如看房满意,均在售楼处签约,除契税和公共维修金(新房和二手房均须缴纳)外,无任何其他 ,并享受我公司渠道价。
【3】看房须有我们陪同到场,享受优惠渠道,比直接去售楼处优惠的多。特别说明:
若您自己去售楼处,叫自访散客只享受楼盘(基本)的优惠。
由我们一起陪同带您过去称之为渠道客户,渠道客户要比自访、散客在售楼处购房享受的折扣优惠力度(更大)。
简单说,我们带您去比您自己直接去售楼处购买更便宜!
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小区均价

40966元/㎡ 2.29%

小区户数

252户

物业费用

暂无

容积率

1.4

绿化率

40.0%

小区解读 (46)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    小区绿化特别高,是多层洋房,小区楼间距40-50米左右,发光特别高,有的楼下带院。

  • 其他描述

    小区所属安泰宜家物业,物业费1.9-2.1元每平,小区层高2.7米,绿化率高。

  • 小区设施

    小区车位配比1:1.1,小区里有健身设施,还有儿童游乐场所,适合孩子们放学玩耍。

  • 生活配套

    向北500米是新业广场,共有5层,门口有儿童游乐设施,可供亲子玩耍。

  • 房屋品质

    小区目前是现房,21年毛坯交付,多层洋房有电梯,装有双层真空玻璃,隔音效果好。

  • 小区不足

    没有地上停车场,都是地下停车场

房价走势
文创首府
40966元/㎡
小区单价
2.29%
比上月
错埠岭
21365元/㎡
商圈单价
-2.29%
比上月
实地核验
301
30451.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
共5层
98.85
毛坯
南北
2020年竣工/普通住宅
满二年唯一住房有电梯近地铁次新房
王艳平
797神奇分
花楼置业
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