实地核验
235 万
26599.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室2厅1卫
高层(共29层)
88.35㎡
精装修
南北
2016年竣工/普通住宅
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付35万，月供8914元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 瀚阳乐居房产 | |
| 营业执照91370203MA3NPWCDXG | ||
| 发布时间2024-03-13 | ||
| 更新日期 2024-03-26 | ||
房源概况
核心卖点
利也公馆 精装高楼层 满五年 随时看房
保利叶公馆是央企保利开发建造的一个高品质小区，2016年建成的，小区总共12栋高层，分为一期和二期，小区环境优雅，绿化很好，有两个小型儿童乐园，有环形跑道，管家式物业，物业费2.3元/平米，24小时保安巡逻，入户门打卡，单元门打卡，电梯打卡停层
保利叶公馆是央企保利开发建造的一个高品质小区，2016年建成的，小区总共12栋高层，分为一期和二期，小区环境优雅，绿化很好，有两个小型儿童乐园，有环形跑道，管家式物业，物业费2.3元/平米，24小时保安巡逻，入户门打卡，单元门打卡，电梯打卡停层
业主心态
房子满五年，省内 一套，可以减免个税2%，公共维修基金已缴纳
小区属于新都心商圈和合肥路佳世客商圈，地理位置佳，小区有南、东、西三个出入口，外围有合肥路、福州路和黑龙江路三条城市主路，去市南、李沧城阳还有崂山都方便。地铁出行的话，小区出南门步行342米是3号线双山地铁站，出行方便
小区属于新都心商圈和合肥路佳世客商圈，地理位置佳，小区有南、东、西三个出入口，外围有合肥路、福州路和黑龙江路三条城市主路，去市南、李沧城阳还有崂山都方便。地铁出行的话，小区出南门步行342米是3号线双山地铁站，出行方便
服务介绍
我是德佑孙守存 一个从青少年到青年的房产从业者 我是青岛即墨人 从业超七年 为200+家庭进行资产配置 本人各项业主全能 公正政策解读 税费精算 房屋产调 过户缴税 贷款预案 银行面签等 全部精通 欢迎您的咨询
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小区解读 (28)
查看更多经纪人解读轨道交通
地铁3号线在小区西面约200米是双山站 378路环线、368路环线、3路、318路等20多条线
小区户型
小区在卖有88-90套二居
小区设施
区小型广场两处，小孩娱乐场所一处，有滑梯和小孩玩的，绿化率达到30%以上
生活配套
临近凯德广场购物生活方便，紧邻居然之家
房屋品质
小区2016年建成交付，保利央企开发商品质好，毛坯交付自主装修
小区不足
小区低楼层采光不是很好，楼间距窄
小区问答
【保利叶公馆】 保利叶公馆85平的每层都有消防连廊吗
您好，感谢您的提问，我来帮您解答一下这个问题，保利叶公馆一共13栋楼，分两期，分别是2015年和2016年交付的，85平的属于南北卧南厅的户型，都是有连廊的 希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！！
2021-08-25
13个回答
【保利叶公馆】 目前有人住吗？
您好！，保利叶公管是2015年差不多入住率就达到70%了。目前小区95%入住率 希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！！ 希望能帮到您
2022-07-20
12个回答
【保利叶公馆】房子的朝向具体指什么？卧室朝向还是大门朝向?
您好！，房子一般都是指卧室朝向。 希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！！ 希望能帮到您
2021-06-14
9个回答
房价走势
保利叶公馆A区(合肥路) 
-0.01%
32932元/㎡
小区单价
-0.01%比上月
合肥路 
1.2%
28393元/㎡
商圈单价
1.2%比上月