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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付127万,月供32242元
发布信息 发布公司 一房国际不动产
营业执照91370203579765335H
发布时间2023-11-14
更新日期 2024-03-26
房源概况
肖延霞
411神奇分
一房国际不动产 一房国际不动产凯旋山庄加盟店
报价
850
电话咨询
满五年
核心卖点
此房我实地看过,并且对该房屋都做了全面了解,以下是我看完房子后的一个简单介绍:
一,优点:1.房子户型方正,元宝户型,南北通透;次顶楼,采光好,全天采光,可看海景;带一地下车位,电梯直接入户,独立门厅,私密性好!2.小区介绍,2015年建成,保利物业4.5元,人车分流小区,管家式物业服务。
二, 点:总价稍微高些,但是可以沟通。
三,同一套房源可能发布的 有很多,但不一定对此房源有很深的了解 ,当然价格肯定也谈不到很低,科威肖肖,从业10多年,熟悉周围小区和 ,欢迎电话咨询
业主心态
1.此房本人实地看房,实地拍摄视频照片,真实稳定在售!
2.房东工作变动,此房用不到了,配合看房,诚意出售,价格可议!
3.网络报价不一定是房东出手价,成交价以和房东面谈为准,如果您看房满意,我会全力争取您满意的价格!
服务介绍
一、您好,科威国际不动产肖延霞(肖肖)很高兴为您服务,2013年4月19号毕业入职青岛链家金帝山庄店,从事二手房工作10年之多,从未离开过浮山前商圈,我一直坚信对人以诚信,人不欺我,对事以诚信,事无不成^_^
二、本人负责税费申报、产权过户、定金协议、房屋交割、买卖合同等等,专业代理海信麦岛金岸、天玺、天悦、君澜、君逸、颐山源墅、保利漫月山、世茂拾贰府、金帝山庄、御景峰、玖玺城等浮山前、雕塑园、麦岛商圈中高端楼盘,我会以我的专业为您解决您想要知道的疑难问题,并竭诚为您服务(*^_^*)
三、本人承诺将全程为你提供保密,不必担心会有其他人的电话骚扰。我会为您在购房置业的全程中保驾护航!
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保利漫月山

小区均价

71527元/㎡ 0.85%

小区户数

363户

物业费用

4.5 元/平米/月

容积率

2.63

绿化率

41.0%

小区图片

小区解读 (10)

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  • 轨道交通

    距离2号线地铁站口约500米,沿香港东路主干道,公共交通出行方便

  • 小区户型

    主推房型为136-165平的三居室,共六栋小高层总高约17层,户型宽敞明亮居住舒适性高

  • 小区设施

    小区中轴线是园林景观,有喷泉设施,木制庭院。设有儿童娱乐活动场所,可以饭后走走散步环境不错

  • 生活配套

    小区南侧即将开建佳世客,向南200米是王家麦岛市场,向东坐地铁两站路到利群商超

  • 房屋品质

    保利集团的品质之作,2015年交付使用,小区内人设分流。框架结构全部做了防潮湿处理

  • 小区不足

    由于小区占地面积有限,容积率为2.63。部分楼座低楼层光线被遮挡,视线会受影响,车位配比紧张

房价走势
保利漫月山
71527元/㎡
小区单价
-0.85%
比上月
麦岛
60457元/㎡
商圈单价
-1.46%
比上月
实地核验
850
62500.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
高层(共17层)
136
豪华装修
南北
2016年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁车位充足
肖延霞
411神奇分
一房国际不动产
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