金海湾(别墅)5室3厅4卫380㎡南北3400万
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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权
参考预算首付510万，月供123408元
房贷计算
发布信息 发布公司 中策安家
营业执照92370203MACA779C0N
更新日期 2025-03-24
房源概况
核心卖点
重承诺：所发房源有效，照片有效。在房产行业13年，主做沿海别墅豪宅和李沧区别墅，本着真诚待客，用心服务的理念，既然有缘相见，那就让缘分继续下去吧。
1、多次和业主沟通，了解房子和业主的情况
2、客厅挑空，三层加一小部分阁楼，楼上有观海平台
3、房子占地809平，停车方便，在小区主路上方便过车
业主心态
业主诚心卖房，也配合看房，寻找有缘人。看房方便　　　　　　　　　　　　　　　　　.
服务介绍
服务理念：2011年3月入行房地产，当时在崂山区石商圈，2017年转入高端别墅豪宅今，在房地产行业服务13年，一直秉承真诚待客用心服务的理念，真心服务每一位客户朋友，咱们既然有缘相见，那就让我来帮您找到适合您的家。
业主心态
和房东深入沟通了解到，因房东在外地属于闲置房产，诚意出售看好还可以聊。越快出售越好
服务介绍
本人从事房地产行业多年，深耕崂山 麦岛、雕塑园、石、金家岭 二手房，青岛市各区域新楼盘有着5年的工作经验。先后为数十位家庭选择了满意舒适的家。满意度极高！熟悉小区各种户型,了解小区周围配套及未来发展规划,为您计算购房的税费及首付。
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金海湾(别墅)

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小区均价

121095元/㎡ 2.78%

小区户数

61户

物业费用

暂无

容积率

0.5

绿化率

50.0%

小区图片
  • 公交
  • 地铁
  • 学校
  • 餐饮
  • 购物
  • 医院
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      小区解读 (13)

      查看更多经纪人解读

      • 小区户型

        一期共有61栋别墅，面积270平到380平独栋别墅。二期住宅130平到170平左右带院。

      • 生活配套

        附近往东2km就是金狮广场，金鼎利群购物广场，北侧就是海安路地铁口

      • 居民素质

        大多都是40-50岁企业老板居家住，也有一部分别墅出租办公和会所！

      • 小区不足

        小区建成日期稍微老一些，物业管理一般

      小区问答

      问

      【金海湾(别墅)】 物业费一平方多少钱？

      陈锦灿: 您好！金海湾小区物业费1.4元平月，半封闭管理，别墅内业主自己维护管理。 小区建成年代较早，物业管理不太好 希望能帮到您

      2022-06-30

      14个回答

      问

      【金海湾(别墅)】小区三公里内有加油站吗？

      陈锦灿: 您好！有的，在颐景园北门东边就有 希望能帮到您

      2022-06-30

      10个回答

      问

      【金海湾(别墅)】购买的新房,多长时间可以卖掉,没有拿到产证,还在还贷可以吗?

      刘希浩: 您好！，产证办了吗，如果是办了还没有拿到，就很难了 希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！！ 希望能帮到您

      2022-04-13

      7个回答

      房价走势
      金海湾(别墅)
      121095元/㎡
      小区单价
      -2.78%
      比上月
      浮山前
      44414元/㎡
      商圈单价
      -1.95%
      比上月
      Created By Liyu40,000元70,000元100,000元130,000元160,000元190,000元4月5月6月7月8月9月10月11月12月1月2月3月

      2013年6月

      金海湾(别墅) 27,230元
      浮山前 27,230元
      6个月1年3年

      房贷计算

      贷款类别

      商业贷款

      • 商业贷款
      • 公积金贷款
      按揭成数

      9成

      • 9成
      • 8成
      • 7成
      • 6成
      • 5成
      • 4成
      • 3成
      • 2成
      • 1成
      贷款时间

      20年(240期)

      • 6个月(6期)
      • 1年(12期)
      • 2年(24期)
      • 3年(36期)
      • 4年(48期)
      • 5年(60期)
      • 6年(72期)
      • 7年(84期)
      • 8年(96期)
      • 9年(108期)
      • 10年(120期)
      • 11年(132期)
      • 12年(144期)
      • 13年(156期)
      • 14年(168期)
      • 15年(180期)
      • 16年(192期)
      • 17年(204期)
      • 18年(216期)
      • 19年(228期)
      • 20年(240期)
      • 21年(252期)
      • 22年(264期)
      • 23年(276期)
      • 24年(288期)
      • 25年(300期)
      • 26年(312期)
      • 27年(324期)
      • 28年(336期)
      • 29年(348期)
      • 30年(360期)

      更多计算方式

      使用房贷计算器专业版

      贷款金额

      3060.00万(9成)

      参考首付

      340.00万(1成)

      每月还款

      200,259元/月

      支付利息

      17,462,160元

      *本计算仅供购房参考，不能该作为最终的购房依据，了解具体的方案请咨询经纪人

      实地核验
      3400 万
      89474.0元/㎡
      首付及税费详请咨询经纪人
      5室3厅4卫
      低层(共6层)
      380㎡
      精装修
      南北
      2004年竣工/普通住宅
      有电梯近地铁绿化率高
      所属小区 金海湾(别墅) 地理位置
      所属区域 崂山 浮山前
      臧东方
      208神奇分
      中策安家
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