房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付73万,月供18587元
发布信息 发布公司 瑞玺地产
营业执照91370212MA3P9DD7XT
发布时间2024-05-22
更新日期 2024-06-16
房源概况
核心卖点
金顶花园小区婚装顶加阁,两层实际面积约210平方米。2020年装修,精装短住,目前本房源所在单元后期有加装电梯计划,目前在统计中。
房子视野无遮挡,采光好,南侧是国新体育场,目前地铁五号线在建,会设有站点。一层格局是双南卧户型,目前有改动,南向一个卧室改成了客厅,这样楼下格局是一个卧室,双厅的格局。二层设计了四个卧室。
本人从事房产行业8年,可免费提供购房过程:同小区挂牌价以及成交价等数据参考、小区优劣势、 问题、过户交易流程、购房政策等相关,欢迎致电咨询。
业主心态
业主着急卖房,价格可以聊,聊价随时找我。贷款、全款客户都没问题。
服务介绍
1、资金监管,首付款出现 怎么办?损失先行 。
2、签前查验,房屋有法院查封怎么办?原房价回购。
3、辐射检测,辐射超过标准怎么办?原房价回购。
4、漏水保固,房屋主体结构内发生漏水现象怎么办?专项维修基金。
5、物业欠费,房屋空了很久物业欠费谁来交?损失先行 。
6、不吃差价,双倍返还。
7、交易不成, 无理由全退。
8、过户枉跑,百元补偿。
9、看房车接车送。
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全部经纪人
瑞玺地产金地悦峰店
本房星级好店
3
经纪人数
97
在售房源
486.75
门店评分

小区均价

31920元/㎡ 2.69%

小区户数

462户

物业费用

0.8 元/平米/月

容积率

1.5

绿化率

36.0%

小区图片
  • 小区户型

    小区户型61平至170平,一房至四房,一房两房一梯两户。三房四房为一梯两户或两梯四户,户型南北向为主

  • 小区设施

    小区5号楼东边有四分之一足球场大小的广场,广场里有座椅等配套,是夏季消暑的好去处。

  • 生活配套

    小区西门的西南方大致200米有大润发,里面生活用品比较齐全,满足日常的生活需要

  • 小区不足

    小区建成年代为2000年,房龄较旧,且物业服务一般,小区内有的路都是用砖铺盖的

房价走势
金顶花园
31920元/㎡
小区单价
-2.69%
比上月
颐中体育场
31926元/㎡
商圈单价
-2.68%
比上月
实地核验
490
67317.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
522
共5层
72.79
精装修
南北
2006年竣工/普通住宅
满五年近地铁
张崇阳
562神奇分
瑞玺地产
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