足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付15万,月供3869元
发布信息 发布公司 城市之家
营业执照91370202MA3M4BPH2G
发布时间2024-03-24
更新日期 2024-06-08
房源概况
核心卖点
辛家庄 北山公园 多层套二户型方正采光充足视野开阔诚售
房屋距离地铁2号线高雄路站260米(数据来自百度地图),古田路公交站途经11路;226路高峰区间;301路;320路;379路环线,出行方便。较多,处处充满生活气息
辛家庄Ⅱ小区集中供暖,小区居民素质高,位置安静,配套设施齐,交通便利,生活方便,公交站都有,适合老人居住,在这里你可以享受生活,小区花园内跳广场舞,老人带孩子比较多,处处充满生活气息
出行便利,有五十七中站,地铁2号线高雄路地铁口,江西路,宁夏路,四通八达,可以方便快捷到达市内各区
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
1、【选择城市之家三大优点】 1、交易安全:所有房屋交易中心做产权调查历经10年 2、专业专注:只做二手房买卖、租赁业务 3、 透明公开:不赚黑心钱(差价、税费) 4、相信一个专业的经纪人可以使您买房过程更加轻松 【其他业务】 ①帮忙过户②纳税证明③持证抵押
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辛家庄二小区

小区均价

21929元/㎡ 2.44%

小区户数

3929户

物业费用

0.5 元/平米/月

容积率

1.2

绿化率

34.0%

小区图片

小区解读 (18)

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  • 轨道交通

    周边有2号线高雄路地铁口 麦岛地铁口 公交有604总站!

  • 小区户型

    小区以一梯四户为主,一梯三户和两户少。主推60-70南北套二为主!适合刚需和改善!

  • 小区设施

    小区周边有建设设施,北边有北山公园,占地9.35万平方米,里边有篮球场,乒乓球桌,健身设施等娱乐休闲

  • 生活配套

    周边有麦凯乐商超,市立医院等配套成熟的商圈!

  • 房屋品质

    小区是青岛市政建设投资建造,房子品质还是没有问题的!后期慢慢会加装电梯!

  • 小区不足

    小区缺点就是房子年代老旧,房子面积和户型的话有些不太符合现代生活的需求,卫生间相对偏小!

房价走势
辛家庄二小区
21929元/㎡
小区单价
2.44%
比上月
辛家庄
29569元/㎡
商圈单价
1.44%
比上月
实地核验
102
18792.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
201
高层(共7层)
54.28
精装修
南北
1990年竣工/普通住宅
满五年近地铁户型方正采光较好直对通风动线良好
冯亮
661神奇分
城市之家
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