房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付40万,月供7465元
发布信息 发布公司 安居客N+
营业执照91370202MAC2ANJH8B
更新日期 2024-05-16
房源概况
核心卖点
1.层高:3米总高
2.公摊:18左右
3.土地年限:70年
4.容积率:2.0-2.9
5.物业:华润物业3.02元
业主心态
周边配套:
1.商业配套:2公里范围内有永旺梦乐城、海 嘉年华、新城吾悦广场、融创茂,生活购物方便。
2.医疗配套:距离瑞源中医院1.5公里左右。
3.文体配套:约1.8万坐席奥体中心,项目规划全民健身中心,水 乐园,水 运动基地,青少年文体培训中心,特色文体培训中心,四个“ ”中心总部基地
4.交通配套:紧挨滨海大道。。。。。
服务介绍
收取 :0元(≤0.0%)
买房小窍门.
1.买新房的朋友,不要着急自去售楼处哦.
因为自去售楼处.那就是自然到访的客户了,开发商不会白白让利的.那就享不了优惠价.
2..西海岸 百新开盘楼盘,皆与我们合作.
因为我们给楼盘带去许多客户,所以我们有供给关系.便可以有超大额度的折扣 ,再说如果售楼处价格比代理公司低.谁还会去代理推广楼盘呢.
3.办法就是:带 我,让我开车带您去.
这样您就成了渠道客户.也就是等同于团购.。
这就是买新房要知道的诀窍。。。。。
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灵山湾壹号(二期)

小区均价

18342元/㎡ 1.77%

小区户数

724户

物业费用

3.2 元/平米/月

容积率

1.97

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (57)

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  • 小区户型

    小区由洋房、别墅和高层组成,高层有99平119平136平毛坯套三,洋房有120套三143,162套四

  • 小区设施

    小区内有不同年龄阶段的活动场所,针对不同年龄阶段的健身器材,可供全龄段使用。

  • 生活配套

    距离永旺梦乐城4公里,距离融创茂3公里,购物娱乐都很方便。

  • 房屋品质

    一期是2022年10月交付,二期是2023年3月交付。3000的精装标准,现代建筑风格,简约大气。

  • 小区不足

    目前教育配套还不确定,距离学校比较远。

房价走势
灵山湾壹号(二期)
18342元/㎡
小区单价
-1.77%
比上月
东方影都
15727元/㎡
商圈单价
-1.07%
比上月
实地核验
201.5
14120.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
423
中层(共18层)
142.71
精装修
南北
2020年竣工/普通住宅
满二年唯一住房有电梯车位充足
魏影
681神奇分
安居客N+
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