德贤公馆，现房销售，单价9500起，靠近服装市场，小区环境好

【楼座】项目楼座数量：共10栋洋房住宅
【楼层】10-11F纯电梯洋房
【总户数】住宅户数562户
【面积区间】84㎡；95㎡；100㎡；103㎡；107㎡；115㎡
【户型】套二单卫；套三单卫；套三双卫
【容积率】约1.5%
【公摊面积】约18%-20%
【层高】2.9米
【地下车位】599个，比例1：1.1
【交付标准】装修/毛坯
【物业】青岛鼎轩之雅物业管理有限公司（物业费待定）

【必买十大理由】
1、16年专业地产开发，诚信开发商，全资开发，无抵押

据市场反应，现在出售房屋的人分以下几种：
1、急需出售房子 此类售房人大概占比例为百分之十
2、改善性需求的客户，需换房的，此类业主，是不会跟随前者售房人的价格的，他们有自己的底线，前提都是自己找到合适的房子才会出手自己的房子，此类业主大概占比例为百分之40。
3、名下有多套房的的，现在可卖也不可卖，自己有一个定位，低于这个价位是不出手的，此类为主大概占比例为百分之40而城市的房价，长远看肯定是上涨的趋势，所以建议首套购房者，可以考虑现在就出来看房，了解行情，有合适的就可以买，现在能买到您满意的房子，而且能遇上您满意的价位。
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