实地核验
168 万
13922.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅2卫
中层(共11层)
120.68㎡
毛坯
南北
2022年竣工/普通住宅
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | ||
| 参考预算首付25万，月供6373元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 安居客N+ | |
| 营业执照91370202MAC2ANJH8B | ||
| 发布时间2022-10-09 | ||
| 更新日期 2024-05-16 | ||
房源概况
核心卖点
核心卖点
青岛发展趋势
“三湾三城”
东城：青岛主城区
西城：西海岸新区
北城：胶州经济新区和红岛高新区
青岛发展趋势
“三湾三城”
东城：青岛主城区
西城：西海岸新区
北城：胶州经济新区和红岛高新区
业主心态
新房与二手房的区别：
新房：契税、住房维修基金。二手房：契税、个人所得税、住房维修基金。
结论：以100万的房子为例，多2%的个人所得税。约为4万元
新房：产权均为70年住宅或40年商业。二手房：产权年限均有一定程度的损耗。
结论：新房产权年限更长。
新房：物业管理较为完善、二手房：物业管理较为松散、
结论：新房物业管理更好，更利于房产保价
新房：契税、住房维修基金。二手房：契税、个人所得税、住房维修基金。
结论：以100万的房子为例，多2%的个人所得税。约为4万元
新房：产权均为70年住宅或40年商业。二手房：产权年限均有一定程度的损耗。
结论：新房产权年限更长。
新房：物业管理较为完善、二手房：物业管理较为松散、
结论：新房物业管理更好，更利于房产保价
服务介绍
（1）服务范围：崂山板块，青岛四区，黄岛板块，胶南板块，城阳板块等！
（2）交易流程：带看一仪价一签居间合同一签订买卖合同一审税一查限购一过户一交房！
（3）专业服务：用专业的服务打造更好的服务体验，因专业产生价值！
（4）服务宗旨：用更短的时间，给您找到舒适满意的家！真诚服务，始终如一！
（2）交易流程：带看一仪价一签居间合同一签订买卖合同一审税一查限购一过户一交房！
（3）专业服务：用专业的服务打造更好的服务体验，因专业产生价值！
（4）服务宗旨：用更短的时间，给您找到舒适满意的家！真诚服务，始终如一！
展开更多
全部经纪人
安居客N+诺家-善果天泰店
本房星级好店
22
经纪人数
806
在售房源
582.35
门店评分
小区解读 (75)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区门口向南约100米就是地铁6号线站口，可换乘13号线，经13号线可换乘1号线到达青岛市主城区
小区户型
小区均为一梯两户，南北通透。主推大户型，118平三室两厅为主力户型，148四室两卫，适合改善需求
小区设施
小区中心设有水系景观林，周边摆放儿童滑滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学以后在此玩耍
生活配套
向东一公里有农贸市场，占地约3千平方，买菜区，购物区，吃饭区应有尽有。满足附近居民的日常生活所需
小区不足
小区地上没有车位，皆为消防车位，访客没有停车的地方，有待物业调整并解决问题